Évolution urbaine d'un cœur de ville - Note type aux décideurs

Thèmes abordés

Évolution urbaine, coeur de ville, décideurs, centre-ville, urbanisme, commune, territoire

Résumé du document

La proposition programmatique de notre groupement s'inscrit pleinement dans la volonté de la municipalité de (ville) de contribuer, sur la ZAC du centre-ville, à « développer une offre résidentielle mixte de qualité, de reloger les habitants concernés, de remédier au problème de sur-occupation actuelle des appartements et d'accueillir des populations nouvelles. (…) ; redynamiser les commerces et développer l'immobilier d'entreprises par la modernisation de l'armature commerciale, la structuration de polarités et la création d'une offre de locaux d'activités et de bureaux le long de la RN X à proximité de la gare (nature) ; (…) réorganiser et moderniser les services publics communaux, développer de nouveaux équipements publics et aménager des espaces publics de proximité qualitatifs » (cf. votre document-programme de mois-année).

Extraits

[...] Notre démarche globale s'inscrit enfin dans la connaissance du pouvoir d'achat des (habitants) et du souhait de l'équipe municipale de le préserver. Le choix des opérateurs (logements, commerces, services, espaces extérieurs), le coût de sortie des différentes réalisations, la proposition du pôle santé répondent à cette exigence que nous faisons nôtre : un cœur de ville rénové et modernisé dans une ville résolument tournée vers l'avenir, mais soucieuse de son passé, son histoire et ses racines. [...]

[...] C'est dans cet espace urbain, face à l'Hôtel de Ville et à la gare (transport), que l'habitant comme le salarié trouvera réponse à ses attentes d'usage quotidien. La continuité sur les secteurs voisins : un objectif de centralité urbaine Cette continuité s'inscrit pleinement pour nous dans un objectif de centralité urbaine le long d'une route Nationale pacifiée à l'horizon (année) : l'habitant, comme le visiteur privé ou professionnel, pourra cheminer au pied de logements neufs ou rénovés, de façades modernes et transparentes reflétant le ciel plutôt que les aspérités du bâti actuel, de services publics, commerces et services aux couleurs harmonieuses, tous accessibles par des voiries piétonnes ou des rues ouvertes, lumineuses et paisibles au sein d'espaces extérieurs végétalisés. [...]

[...] Un futur pignon nord de (secteurs voisins) ne qualifiera-t-il pas mieux avec force l'identité d'entrée de ville ? Cette création d'une entrée de ville nord saura intégrer d'autant mieux la modalité de (gare routière bus) qui aujourd'hui, fait rupture avec le bâti existant, sans oublier les nuisances de trafic routier qu'elle génère. Ses fonctionnalités d'entrée et sortie routières seront donc repensées dans une logique globale de simplification des usages partagés. Sur tous les sujets ci-dessus, nous sommes disponibles pour réfléchir et travailler avec vous ; nos équipes pourront sans délai produire des orientations générales et des propositions plus affinées ensuite. [...]

[...] votre document- programme de mois-année). Un centre-ville pour les 15 années à venir Notre vision du projet (secteur concerné) répond tout à la fois au souci de valoriser l'existant de ce quartier en termes d'histoire et de vécu pour les habitants, et de le moderniser pour permettre une meilleure fonctionnalité du site. Notre proposition se veut donc l'expression technique de la volonté politique de l'équipe municipale de réaliser une entrée sud et un centre-ville dignes d'une commune de xx 000 habitants, située à xx km de (grande ville), desservie par une ligne (transport) à fortes fréquences et des infrastructures routières importantes, dotées d'un hôpital de portée régionale, à la confluence d'un département du (nom du département1) à fort potentiel économique et éducatif, d'un département de (nom du département2) dont la corne localisation voisine est riche de son patrimoine environnemental vert et bleu (espaces boisés, espaces verts naturels, fleuve et cours d'eau, etc.), sans oublier la proximité de (nom du département3) avec son ouverture vers la ruralité (adjectif régional) et au-delà. [...]