Le logement en France : crise et politiques

Résumé du document

Cours de géographie sociale et politique traitant du logement en France. Ce cours donne quelques chiffres explicatifs relatifs au logement. Il tente aussi de donner les raisons de la crise du logement en France et les politiques liées de près ou de loin aux logements et à l'habitat depuis les années 60. Ce document parle également du label HQE qui veut lutter contre la dégradation des logements tout en préservant l'environnement.

Extraits

[...] Ainsi, des projets de requalification et de construction se mettent en place dans la commune, entrainant un boom du marché immobilier. Un autre exemple de ce type concerne le quartier du Marais à Paris caractérisé anciennement par une zone d'activité économique importante et occupé par des artisans. Mais les habitations et les logements très dégradés et anciens de ce quartier poussent, dans les années 60, l'Etat à intervenir en restaurant et en réhabilitant de nombreux logements, favorisant, là aussi, un boom du marché immobilier. [...]

[...] Cependant, une tendance d'habitat «branché consiste à s'installer dans un bâtiment conçu par des architectes de renoms prônant une manière de vivre particulière. Se pose alors la question du patrimoine : est-ce qu'on doit détruire des logements anciens construits par des architectes mais qui sont de nos jours peu confortables ? III/ Habitats dégradés et identités des occupants Selon les chiffres de l'INSEE, on comptait, en logements. Parmi ces logements, il y a maisons individuelles et logements collectifs. De plus 1 logement sur 6 est un logement social. [...]

[...] - Lutte contre le saturnisme infantile. Un dispositif d'urgence a été mis en place à l'échelle de la DASS (Direction des Affaires Sanitaires et Sociales). Le préfet peut aussi contraindre le propriétaire à faire des travaux : Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) qui est une réforme de la LOV et de la LOF. En ce qui concerne les copropriétés, l'Etat peut intervenir sur des copropriétés dégradées. La loi SRU dit également que si les communes n'atteignent les 20% de logements sociaux, il y aura une contribution sociale et un rattrapage des communes par de la mixité sociale en diversifiant l'offre de logements : Loi De Robien qui reprend la loi Perissol mais le propriétaire doit s'engager à louer le logement pendant 9 ans au moins. [...]

[...] On tente également de regarder les interactions entre l'habitant et son environnement immédiat : quelles sont les pratiques des espaces publics ? Quels sont les services de proximités ? Comment les populations mettent en place des cheminements, des raccourcis pour atteindre tel ou tel lieu dans le quartier ou à l'extérieur. Certains logements en France (notamment dans les banlieues) sont dans un état déplorable : mauvaises odeurs, rats et cafards, immeubles vétustes, inflammables, matériaux dégradés. Pourtant des habitants y habitent car ils n'ont pas le choix, ils n'ont pas les moyens de partir. [...]

[...] Ainsi, on a la Loi Besson qui garantit le droit au logement en permettant l'accès aux logements pour les plus démunis. C'est pourquoi, on a mis en place des fonds de solidarité pour le logement géré par le département afin d'aider financièrement ces personnes leur permettant d'accéder à la location voire à la propriété. On a aussi un intérêt particulier pour les gens du voyage avec la création d'un schéma départemental d'aire d'accueil des gens du voyage et qui concerne les communes de plus de habitants : Loi LOV (Loi d'Orientation pour la Ville) qui assure, notamment, à tous les habitants des villes des conditions de vie et d'habitat favorisant la cohésion sociale, le tout pour éviter et faire disparaitre les phénomènes de ségrégation. [...]