L'enjeu de la répartition de l'accès aux logements et transports selon le projet du Grand Paris

Thèmes abordés

Projet du Grand Paris, Grand Paris Express, Paris 2024, densification, densification francilienne, Ile-de-France, parc immobilier, parc immobilier neuf, densification douce, densification dure, réduction des inégalités

Résumé du document

Ce chapitre présente les travaux de modélisation et de présentation appliquant le projet du Grand Paris à l'étude de cas de la densification du territoire qui lui est associé, en l'occurrence : la région Île-de-France. Il s'agit d'une application de ce projet à caractère politique au regard de la densification du territoire et des projets proposés par l'État, la ville de Paris et la région Île-de-France. La richesse des données disponibles nous a permis de réaliser différentes analyses économiques présentés sous la forme de graphiques et tableaux et de mettre en oeuvre plusieurs connaissances théoriques présentées précédemment au cours de l'année académique. Le projet du Grand Paris, qui peut être considéré comme le plus important plan d'investissement dans le système de transport de la région depuis la construction du réseau de métro parisien au début du XXIe siècle, s'articule autour de plusieurs points que nous présenterons également.

Extraits

[...] Les Jeux de 2024 marquent également le centenaire des Jeux de 1924. Il s'agira de la sixième édition des Jeux Olympiques en France compris les Jeux d'été et d'hiver). Les candidatures pour accueillir ces Jeux ont commencé en 2015 avec cinq villes candidates en lice, mais Hambourg, Rome et Budapest se sont retirées, laissant Paris et Los Angeles comme les deux autres candidats. Une proposition visant à élire en même temps les villes hôtes des Jeux Olympiques de 2024 et 2028 a été approuvée par une Session extraordinaire du CIO le 11 juillet 2017 à Lausanne. [...]

[...] Cela présente des défis de développement économique ainsi que des difficultés de transport pour les résidents de la capitale et de ses banlieues. Le projet Grand Paris Express (GPE) a pour projet de répondre aux besoins croissants de la ville en matière d'amélioration des infrastructures de transport et préparera Paris aux Jeux olympiques de 2024. Dès lors, ces deux initiatives s'articulent autour d'une perspective commune : celle d'appréhender la constante croissance de la densité de la ville de Paris et de sa banlieue. [...]

[...] Auparavant, un recensement général était effectué tous les 10 ans. Le nouveau recensement devient annuel, mais seul un échantillon de la population est interrogé. Nous décrivons ci-dessous le nouveau type de recensement Le recensement annuel de 2018 Les résultats du recensement annuel sont fournis sous forme de tableaux traités (par l'Institut national de la statistique et des études économiques, INSEE) et aussi au niveau individuel (un échantillon incluant la variable "taux d'échantillonnage" et un nombre limité de variables). Nous utilisons cette information pour l'étalonnage et la validation des modèles. [...]

[...] Dès lors, nous pourrions assister à un changement d'attention du grand urbanisme et de la densification des territoires basé sur les transports et de grands projets immobiliers vers la construction d'un grand urbanisme quotidien parisien. En développant une matrice de défis dans le projet du Grand Paris concernant la densification du territoire, il devient possible de voir la complexité de ces processus de métropolisation et l'impossibilité de les aborder dans des disciplines et des pratiques prédéfinies. En reconnaissant cette complexité, on peut remarquer comme le Grand Paris peut modifier structurellement le paysage parisien, son urbanisme et sa densification. [...]

[...] Or, cette disparité a un véritable impact sur l'attractivité des villes, les prix des logements et la densité du territoire en question. En remarquant une forte importance des résidences secondaires à Paris : on remarque la nature même de la densité est totalement différente entre Paris et les autres villes de la région, dès lors : elle ne correspond pas aux mêmes enjeux que dans le reste des territoires. Or, Paris représente le territoire leader du projet du Grand Paris : on y retrouve donc une volonté dans ce projet de désengorger Paris mais dans un but très incertain. [...]