Gestion immobilière - Le suivi administratif, technique et juridique de l'immeuble

Thèmes abordés

Gestion immobilière, taux d'emploi, salaire, avantage en nature, gardien d'immeuble

Résumé du document

Vous venez d'embaucher un nouveau gardien, M. Saur, pour la copropriété "Les Acacias". Celui-ci est embauché au niveau 2. Il bénéficie d'une loge, qui tient lieu également de logement, de 65 m2, classée catégorie 1, du chauffage collectif et de l'eau chaude.

Extraits

[...] Gestion immobilière - Le suivi administratif, technique et juridique de l'immeuble Rappelez quelles sont les caractéristiques d'un employé de niveau 2 : Les employés de niveau deux sont ceux qui, en plus des tâches courantes, ont les connaissances et la pratique nécessaires au bon déroulement des procédures. Ils savent également faire preuve de toute l'initiative requise par des tâches plus complexes qu'un employé de niveau un. A quoi correspond la grille d'UV ? L'activité du gardien est déterminée par des tâches à effectuer. [...]

[...] Cet avantage est calculé à l'aide de forfaits revalorisés au 1er janvier de chaque année par l'URSSAF. Calculez le montant des différents avantages en nature dont bénéficie M. Saur. Quelles sont les répercussions ? Logement = 3.09 x 65 = 198,9 Euro ; Electricité = 7,28 Euro ; Gaz = 12,19 Euro ; Chauffage = 15,90 Euro et Eau Chaude = 12,98 Euro Soit un total avantages en nature de 247,25 Euro qui vont minorer la paie du gardien 711,9 - 247,25 = 1 464,65 Euro). [...]

[...] Complétez l'annexe 1 afin de calculer le taux d'emploi de M. Saur : TÂCHES BASE UV NB BASE NB D'UV Report première page 9 950 III Pour une fois par mois 12 2 24 Par ascenseur 60 1 60 IV Par trance de 100 10 8 80 V S Q Par heure Par heure 60 70 2 3 120 210 TOTAL 10 444 VI Majoration pour dépassement de 10 000 UV 111 Total (arrondi à la centaine supérieure) 10 600 Taux d'emploi 1,06 Calculer le montant du salaire brut de M. [...]