Gestion immobilière - Le suivi administratif, technique et juridique de l'immeuble
TD - Exercice - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Vous venez d'embaucher un nouveau gardien, M. Saur, pour la copropriété "Les Acacias". Celui-ci est embauché au niveau 2. Il bénéficie d'une loge, qui tient lieu également de logement, de 65 m2, classée catégorie 1, du chauffage collectif et de l'eau chaude.
La gestion de patrimoine - publié le 19/05/2024
TD - Exercice - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document comprend trois mises en situations professionnelles dans le cadre d'une gestion de patrimoine.
Leverage Buy Out
TD - Exercice - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'un Powerpoint de cours sur les LBO : Leverage Buy OUT Définition de montage juridique et financier Les différents types de LBO Les 4 effets de levier Les 4 structures de financement des LBO Comment sortir des LBO
Régimes matrimoniaux
TD - Exercice - 35 pages - Patrimoine & immobilier
Ils 'agit d'un document récapitulant certaines notions des régimes matrimoniaux. Il y a 4 parties : 1) Notion et précaution dans l'investissement des couples 2) Changer de régime 3)La protection du conjoint survivant 4) Liquidation de la communauté
Quel immobilier pour quels objectifs ? La SCI et le démembrement
TD - Exercice - 6 pages - Patrimoine & immobilier
"La question pour un jeune couple est celle de l'achat ou pas de la résidence principale. La location présente plusieurs avantages. Ils envisagent d'avoir deux enfants ainsi la liberté de changement de logement qu'offre la location leur permettrait d'adapter la taille de leur logement en fonction...
La protection du patrimoine - assurances professionnelles collectives
TD - Exercice - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Fiche produit du contrat INEAD VIE Il s'agit d'un contrat d'assurance-vie multisupport (il peut donc être adossé sur des unités de compte et/ou des fonds euro) d'une durée illimitée. Il a pour but la constitution d'un capital ou d'une rente dans un cadre fiscal avantageux en cas de vie et en cas...
L'approche du client en gestion du patrimoine
TD - Exercice - 3 pages - Patrimoine & immobilier
1/ De la même manière qu'on ne peut dire au médecin « Prescrivez-moi tel médicament car j'ai mal ici », il ne faut pas vendre ce que demande un client sans avoir procéder à un examen global à savoir un bilan patrimonial complet. Il ne connaît probablement pas tous les tenants et aboutissants de...
Transmission d'entreprise
TD - Exercice - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'élaborer une stratégie patrimoniale ( holding) afin de transmettre une entreprise familiale et de bénéficier du pacte DUTREIL
Questions de gestion de patrimoine
TD - Exercice - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Les marches financiers et Les supports de dépôt des actifs.
Approche globale patrimoniale
TD - Exercice - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Gestion de patrimoine : approche globale patrimoniale
Etude sur la performance énergétique de la résidence Birdie située à Spa Balmoral
TD - Exercice - 68 pages - Patrimoine & immobilier
Active depuis maintenant 75 ans, la S.A Wust est devenue une des plus grosses entreprises belges dans le milieu de la construction. Elle touche à des secteurs aussi variés que l'environnement, le Génie Civil, les travaux spéciaux de réfection, la rénovation, la restauration, la construction...
La mécanique de la crise des subprimes
TD - Exercice - 4 pages - Patrimoine & immobilier
La crise des subprimes, tout le monde en parle mais personne n'arrive à comprendre exactement de quoi il s'agit. Certains la qualifient même comme la plus grave crise financière depuis 1931. Mais qu'est-ce qu'une crise ? C'est une situation difficile à gérer, ayant des...
La crise des subprimes aux USA
TD - Exercice - 12 pages - Patrimoine & immobilier
Crédits massifs aux ménages américains financièrement fragiles (= subprimes) - Haut rendement - Mauvaise appréciation du risque effectif Distribution : Institutions financières spécialisées Gestion du risque de défaut : - Titrisation - Asset backed securities - Mortgage backed securities - Etc....
Quels sont les risques de krach ? (Décembre 2006)
TD - Exercice - 10 pages - Patrimoine & immobilier
En 2006 le marché immobilier a poursuivi sa décrue. Presque dix ans après le début de la flambée, l'accalmie est enfin au rendez-vous. La quasi-totalité des régions sont concernées par le ralentissement de la hausse des prix. Alors si la conjoncture semble désormais plus favorable à...
L'accession et la protection du droit de propriété et de possession
TD - Exercice - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Edith Hyrambique a hérité de ses parents un patrimoine, elle a placé sa ferme en location en 1975 et elle est aussi propriétaire de dix champs répartis dans les environs de cette ferme. Depuis lors elle ne s'est jamais préoccupé de ses propriétés mais veut désormais vendre ses terres mais l'un...
