Fiche bilan : location (CPAP)

Résumé du document

Fiche bilan réalisée dans le cadre des CPAP des BTS Professions Immobilières. Celle-ci est rédigée pour une action de location intitulée "Mise en location d'un bien".

Extraits

[...] ( en pleine responsabilité. ( en collaboration avec . étudiants. ( en association avec un professionnel. [...]

[...] PROFESSIONS IMMOBILIERES ACTIVITE PROFESSIONNELLE FICHE - BILAN 1 NOM ET PRENOM DE L'ETUDIANT : TYPE D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE CADRE DE L'ACTIVITE PROFESSIONNELLE Réalisée : ( en cours de scolarité Entreprise ou organisme partenaire : Adresse : Activité : Transaction Location Gestion Locative Période du : ( en stage ( Action professionnelle ( Autre DESCRIPTION DE L'ACTIVITE PROFESSIONNELLE Intitulé : Mise en location d'un bien Objectifs : - Louer le bien le plus rapidement possible - Satisfaire l'intérêt du propriétaire - Connaître le processus d'une location - Missions ou tâches effectuées : - Suivi du dossier depuis la mise en publicité jusqu'à l'état des lieux d'entrée Dans le cadre d'une action professionnelle : CONDITIONS DE REALISATION CONTEXTE MATERIEL ET RELATIONNEL * Outils informatiques et matériels utilisés : Word, Excel, Internet, téléphone, photocopieuse * Relationnel : agent de location, FNAIM, propriétaire / locataires LISTES DES ANNEXES (à apporter le jour de l'épreuve) Mandat de gestion Etude de solvabilité garants 17) Acte de caution solidaire garants Préavis 10) Documents locataire 18) Facture locataires Chronologie 11) Documents garants ) Facture propriétaire Fiche interne 12) Etude de solvabilité garants 20) Etat des lieux de sortie Affiche vitrine 13) Procuration épouse 21) Attestation d'assurance locataire Liste des pièces à fournir 14) Bail 22) Attestation d'assurance locataire Documents locataire 15) Diagnostic de Performance Energétique 23) Etat des lieux d'entrée Documents garants 16) Acte de caution solidaire garants Dernier enregistrement par test le 01/12/08 BILAN DE L'ACTIVITE - Objectifs (intérêt de l'action) : L'intérêt de cette action est la location d'un bien pour en faire une colocation - Méthodologie : - Réception du préavis - Mise en publicité du bien - Accueil physique et téléphonique des locataires potentiels - Découverte client - Visite - Réception du dossier locataire - Relation avec le propriétaire - Rédaction des baux et annexes - Etats des lieux entrants et sortants - Résultats (points positifs, négatifs, écarts/objectifs, etc . [...]