Analyse patrimoniale
Étude de cas - 13 pages - Patrimoine & immobilier
Monsieur Paul Lisson, 64 ans révolus, Et Madame Laure Pailleur, 45 ans le 24 octobre 2017, Se sont mariés le 10 mars 2000 sous le régime de la séparation des biens sans disposition particulière. De cette union sont nés deux enfants : - Jeanne née le 1er janvier 2001, lycéenne. - Mario né le 6...
Négociation conseil de patrimoine immobilier et financier - Analyse de gestion
Étude de cas - 13 pages - Patrimoine & immobilier
Vous avez été embauché(e) en qualité de conseil en patrimoine immobilier junior, nouvelle profession qui tend à se développer de plus en plus, au sein d'un cabinet de gestion de patrimoine lyonnais. Votre fonction consiste à orienter, conseiller, suivre et accompagner objectivement vos...
Patrimoine et médiation culturelle
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Le château de Chenonceau propose différents types de médiation culturelle. La plus « classique » se compose d'une visite libre du monument accompagnée d'une brochure explicative disponible en 16 langues, conformément au caractère international de la clientèle de ce site. Son tarif est de...
Dans quelle mesure le patrimoine s'inscrit dans une volonté politique d'associer la mémoire à la participation d'un rayonnement culturel à une échelle internationale ?
Étude de cas - 6 pages - Patrimoine & immobilier
Au-delà de l'intérêt culturel et artistique d'une construction d'un édifice à l'échelle locale, nationale ou internationale : on retrouve de nombreux intérêts à mettre en place et pérenniser un monument. En effet, les fonctions commémoratives inhérentes à l'histoire d'un...
Gestion du patrimoine - Transmission d'une holding et régime matrimonial
Étude de cas - 16 pages - Patrimoine & immobilier
Après vous êtes assurés que vous disposiez de toutes les informations préalables nécessaires à votre travail, vous établirez à l'attention de monsieur DURAND une consultation patrimoniale écrite devant répondre à la méthodologie de l'approche patrimoniale globale, en trois parties : a....
Gestion de patrimoine - Stratégie pour la famille Licéo
Étude de cas - 13 pages - Patrimoine & immobilier
La gestion patrimoniale est un processus essentiel qui vise à optimiser, sécuriser et transmettre efficacement le patrimoine d'une famille. Dans ce contexte, la famille Licéo, composée de Paul et Anna, mariés sous le régime de la séparation de biens, ainsi que de leurs deux filles Prune et...
La valorisation touristique des langues, rites et ateliers artistiques en Afrique
Étude de cas - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Toutes ces productions culturelles comme les langues, les oeuvres d'art, les lieux d'artisanat et les rites constituent des marqueurs culturels qu'il importe de conserver, valoriser et transmettre aux générations de chaque communauté ou État. Le patrimoine culturel est plus qu'une...
Immobilier et construction nouvelle : le coût des nouvelles règlementations
Étude de cas - 9 pages - Patrimoine & immobilier
La dernière décennie est marquée par une succession de nouvelles règlementations, qui touchent le secteur de la construction, afin de rendre cette industrie plus vertueuse au niveau environnemental et respecter ainsi les accords fixés lors des dernières COP, en matière de réduction des émissions...
Comment intégrer le foncier logistique dans le paysage urbain parisien pour répondre à la problématique du dernier km ?
Étude de cas - 36 pages - Patrimoine & immobilier
"Quand la ville change, c'est nous qui la faisons changer". Eugène Guillevic (1907-1997). En effet, nous sommes les acteurs du changement. Nous devons construire, ensemble, la ville de demain. Il s'avère nécessaire d'aménager une ville qui évolue en tenant compte des enjeux de ses différents...
Analyse de l'activité d'une fonction : Avoir toutes les clés en main pour améliorer le processus de sélection d'un agent immobilier
Étude de cas - 16 pages - Patrimoine & immobilier
“L'immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde”, affirma Franklin D. Roosevelt. De la location à l'achat, de son premier appartement en passant par...
Exercice sur l'assurance habitation : le revêtement extérieur
Étude de cas - 4 pages - Patrimoine & immobilier
L'habillage extérieur d'une maison a deux fonctions : donner une valeur esthétique au bâtiment et protéger son enveloppe thermique. Le parement extérieur vient donc compléter le style architectural de la construction. En ce sens, il doit s'harmoniser avec le voisinage et répondre aux exigences...
Etude de cas sur la vente immobilière : la nature même de chaque bien et le régime juridique qui lui est applicable
Étude de cas - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Philippe Pablo souhaite vendre sa propriété située au Cap d'Antibes. Il la fait visiter à Fabio Bellini qui donne immédiatement son accord pour la vente de ce bien immobilier, sachant que la vente ne comprend pas les biens meubles. Philippe entend déménager un maximum de choses dont une...
Etude comparative des quartiers d'affaires, Lyon
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Avec le projet X, l'agglomération affiche ses ambitions de devenir une grande métropole à l'échelle européenne sur un horizon de 30 ans. Afin d'attirer les entreprises sur son territoire, l'agglomération souhaite se différencier des autres villes et proposer une offre immobilière moderne....
Une politique de financement orientée vers l'international (Maroc)
Étude de cas - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Etant l'un des plus grands opérateurs du secteur immobilier marocain, le groupe Al Omrane accompagne la politique gouvernementale en matière d'aménagement, de lutte contre l'habitat insalubre et de promotion du logement social. Il est caractérisé par un environnement et un contexte particuliers,...
Marketing stratégique : cas Maisonance
Étude de cas - 19 pages - Patrimoine & immobilier
Maisonance, une entreprise de mobilier et décoration qui souhaite s'implanter dans les Alpes Maritimes.
Stratégie communication dans le domaine du logement : Prestigia au Maroc
Étude de cas - 64 pages - Patrimoine & immobilier
La vision de l'entreprise : Un cadre gouvernemental pour faire face aux problèmes de l'habitat. La notoriété du groupe Addoha est étendue à l'échelle internationale grâce à son introduction en bourse. Pionnier dans le moyen standing et le logement social. Création de PRESTIGIA en 2009 dans...
La charte éthique de Team Construct
Étude de cas - 6 pages - Patrimoine & immobilier
L'entreprise choisie est située en Belgique opérant dans le secteur d'activité de la construction d'où son nom « Team construct ». Fondée en 1989 sous l'impulsion de Guy Duchatel, cette entreprise propose des maisons clés en mains. La principale force de cette entreprise est le...
La réglementation du prêt immobilier
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Le crédit immobilier doit respecter deux types de règles : les règles applicables à tous crédits. Le Code civil impose de fixer le taux d'intérêt par écrit. La loi du 28 décembre 1966 reprise aux articles L 313-1 et L 313-2 du Code de la consommation définit le taux effectif global (TEG). Le...
Les différents marchés immobiliers
Étude de cas - 15 pages - Patrimoine & immobilier
Au fil des âges et particulièrement depuis la fin du dix-neuvième siècle, le mot immobilier recouvre des réalités très complexes mais tout à fait différentes. Au strict point de vue historique, l'immobilier a bien sûr pour destination finale, la réponse à un besoin essentiel : celui de se...
Congé du locataire : le préavis réduit
Étude de cas - 6 pages - Patrimoine & immobilier
L'article 15 I. alinéa 2 de la loi du 6 juillet 1989 énonce : "Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte...
La spéculation immobilière à Genève
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document PowerPoint présente de façon synthétique les principaux enjeux de la spéculation immobilière à Genève. Il se base notamment sur l'étude d'un article de Daniel Marco, « La spéculation immobilière, maladie des villes ». Extrait : "Les parties prenantes: Enjeux essentiellement...
Loi Scellier : description et étude de cas
Étude de cas - 3 pages - Patrimoine & immobilier
La loi Scellier a été votée le 30 décembre 2008. Elle est issue de la réforme de la loi Robien, mise en place lors de la rédaction de la loi de Finances de 2009, et correspond à l'article 199 du Code Général des Impôts. Elle a pour vocation d'inciter les ménages français à réaliser des...
Pourquoi investir dans un immeuble classé monument historique ?
Étude de cas - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Dans le cadre de mon travail, plusieurs clients se sont présentés régulièrement pour un achat éventuel d'un monument classé au patrimoine historique. Séduits dans un premier temps par l'architecture, le statut de monument classé leur fait peur. Cependant, les acquéreurs ne connaissent pas...
Les droits de préemption du locataire
Étude de cas - 4 pages - Patrimoine & immobilier
La loi de 75 s'applique pour toute vente d'un ou plusieurs locaux à usage d'habitation ou mixte (d'habitation et professionnel) consécutive à la division initiale ou à la subdivision de tout ou partie d'un immeuble par lot (art 10-1 de la loi de 75). Ce droit de préemption ne...
Le marché de l'immobilier et Century 21
Étude de cas - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Le marché de l'immobilier : De 1997 à 2007 une augmentation des prix d'environ 120%. Ralentissement du rythme de croissance En 2006 : +8,38% En 2005 : +12,03% Augmentation plus rapide dans les banlieues et les zones rurbaines que dans les métropoles Paris intra-muros : +4,69% Île-de-France...
Le prix payé au moyen d'un prêt dans la vente d'immeuble
Étude de cas - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Le paiement du prix constitue non seulement la principale obligation de l'acquéreur, mais aussi la seule selon les dispositions du Code civil consacrées à la vente. Le marché de l'immobilier est soutenu par le marché des prêts immobiliers, le pourcentage du prix couvert par un prêt...
La fiscalité de l'immobilier
Étude de cas - 157 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier ancien représente 600 000 transactions par an. Le marché du neuf hors logements sociaux représente 250 000 à 300 000 transactions, soit 50% du volume des transactions dans l'immobilier ancien, dont environ 150 000 réalisées dans le cadre d'un programme de défiscalisation. Il y a...
Rapport d'expertise foncière
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Monsieur et Madame X m'ont chargé de déterminer la valeur vénale d'un immeuble à usage d'habitation afin d'effectuer un partage de communauté dans le cadre d'un divorce. Pour rappel, la valeur vénale correspond au prix d'un bien qui serait vendu à des conditions normales de marché à un acquéreur...
Etude de cas Immo 3000 (B)
Étude de cas - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Synthèse au format PowerPoint de contrôle de gestion sur les indicateurs de ROI (Return on investment), EVA : les avantages et les inconvénients de chaque indicateur, dans quels cas privilégier l'un par rapport à l'autre...
L'impact de la hausse de l'immobilier sur le comportement d'achat du consommateur
Étude de cas - 40 pages - Patrimoine & immobilier
Quel impact la hausse de l'immobilier a-t-elle sur le comportement d'achat du consommateur? C'est d'après ce postulat que nous avons mené notre étude marketing du Lundi 13 novembre au Vendredi 17 Novembre 2006. La question était de savoir s'il existait une réelle corrélation...
