Quelle est la condition du logement en France, et comment les critères de la qualité du logement des français ont évolué ces dernières années ?

Thèmes abordés

Immobilier, bien, location, logement, qualité, surface, logement privé, logement social, tranche d'âge, famille, croissance de la population, rangements, balcon, terrasse, surface moyenne par habitant, loi, article R111-2 du Code de la construction de l'habitat, Code de l'urbanisme, parc logement, villes de France, maires, crise sanitaire, architecture

Résumé du document

Quand on est à la recherche d'un bien ou d'une location, la qualité du logement est la première chose à laquelle on fait attention à l'achat ou la location. Quand on parle de qualité, on parle de surface, de rangement, d'hauteur sous plafond, d'orientation, d'espace extérieur, d'aération, d'absence de pollution, de critère de performance énergétique, et d'autres.
En France, on distingue deux types de logements, le logement privé et le logement social. L'évaluation de la qualité est indifférente à son mode de production ou de gestion, mais le mode d'accès à ces types de logements est quant à lui bien différent.

Extraits

[...] Parmi leurs tâches importantes, le relogement des Français se trouvant dans des logements insalubres. C'est la croissance de la population, l'offre insuffisante par rapport à la demande et les textes de loi parfois non précis et apportant confusion, qui rendent la réalisation compliquée. Les maires des villes de France se sentent démunis face à cette situation puisque l'amélioration de la qualité de logement ne dépend pas que d'eux, elle dépend aussi des pouvoirs publics, des bailleurs sociaux, et de l'ensemble de la filière qui doivent trouver un terrain d'attente pour réussir leurs missions et répondre aux attentes des Français. [...]

[...] Outre la construction de logements abordables dans les régions en besoin, il est primordial de concevoir des logements de qualité, une qualité architecturale, environnementale, mais aussi d'usage. Aujourd'hui plusieurs expérimentations sont en cours et qui ont pour but de créer un logement facile, agréable, et adapté à tous. Ces expérimentations ont pour intérêt le renouvellement des modalités de production des logements en France en mettant en place un accompagnement spécifique pour les équipes concernées, en offrant un soutien financier aux ingénieurs, et en lançant sur le plan national un projet d'engagement pour la qualité du logement de demain, visant à valoriser le parc de l'habitat et ouvrant droit à des dérogations à la règle. [...]

[...] Ceci est dû à la transformation du modèle familial, au développement de l'individualisation du comportement, la croissance de population et la réduction de la taille des ménages. Concernant les rangements, seulement 49% des logements récents disposent de deux placards intégrés ou plus. Les WC séparés sont présents dans 3/4 des logements, un critère de qualité qui dépend fortement de la surface du logement. Un point positif dans l'évolution de la qualité des logements est les balcons et terrasses. Aujourd'hui des appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et ça ne cesse d'augmenter avec l'intérêt porté aux espaces extérieurs pendant les confinements de 2020. [...]

[...] Quelle est la condition du logement en France, et comment les critères de la qualité du logement des Français ont évolué ces dernières années ? Quand on est à la recherche d'un bien ou d'une location, la qualité du logement est la première chose à laquelle on fait attention à l'achat ou la location. Quand on parle de qualité, on parle de surface, de rangement, de hauteur sous plafond, d'orientation, d'espace extérieur, d'aération, d'absence de pollution, de critère de performance énergétique, et d'autres. [...]

[...] La surface des appartements ne cesse d'augmenter en Allemagne, tandis qu'en France, elle a diminué de 27 cm et celle des maisons 9 cm. Quant à la surface minimale des logements, en France, elle est limitée à 9 m2 tandis qu'en Espagne par exemple elle peut atteindre les 7 m2. Les textes de loi La qualité de logement est déterminée par le décret « décence » et l'article R111-2 du CCH fixant les caractéristiques minimales pour un logement. Le but de ces textes est d'éviter l'existence et la durabilité des logements indécents sur le marché. [...]