Le métier de négociateur immobilier

Résumé du document

De nos jours, le secteur de l'immobilier emploie environ 335 000 personnes, salariés ou indépendant, 22 % de ces personnes étant des cadres. Le chiffre d'affaires de l'immobilier et de la construction de bâtiment est à peu près de 175 milliards d'euros et représente environ 14 % du PIB. Tous les ans l'immobilier donne l'opportunité à environ 60 000 personnes de travailler dans ce domaine. Néanmoins en 2008 lors de la crise économique, 3 000 agences se sont vu fermer. Tendance qui a continué en 2009, mais plus légèrement. En 2006, par exemple, il y a eu 6 750 embauches dont 25 % étaient des jeunes diplômés. Ce marché possédait en 2006, 62 000 agents et négociateurs immobiliers et comptabilisait près de 33 000 agences immobilières. L'activité immobilière consiste en la location, la vente, la gestion, l'entretien, la construction et la promotion de biens immobiliers (maisons, appartements, bureaux, locaux, immeubles).

Le secteur de l'immobilier demande énormément de motivation, de dynamisme et de rigueur, car le marché est concurrentiel, il faut savoir que ce secteur est rude et soumis à beaucoup de pression causée par l'obligation de résultat. L'embauche varie suivant la conjoncture de l'économie. On peut trouver dans ce secteur de nombreuses perspectives de carrière grâce notamment à une variété de métier assez importante.

Extraits

[...] Néanmoins, avant de vraiment me diriger dans cette formation, j'ai déjà trouvé une agence immobilière qui est d'accord pour me prendre lors de mon stage de deux mois en deuxième année de TC, comme ça, avant de me lancer dans une licence professionnelle, je serais plus ou moins si cela me plais. Synthèse générale Ce travail m'a permis de me rendre compte réellement, ou du moins presque, ce qu'était ce métier de négociateur en immobilier. La meilleure chose que je peux retenir est l'entretien avec les professionnels, car chacun ajouté, complété, remplacé ce que l'autre disait. [...]

[...] Un salaire de est tout à fait possible, bien que rare. Partie analytique Apport de ce travail en terme d'orientation professionnelle Ce projet professionnel personnalisé m'a permis de découvrir un monde, un métier, dans lequel j'aimerais et pense pouvoir m'épanouir. Après les rencontres avec les professionnels, et surtout avec un en particulier, j'ai compris que l'immobilier pourrait être une branche qui me conviendrait. Cette personne m'a parlé de son métier avec tellement d'enthousiasme que cela m'a vraiment donné envie de continuer mes études dans le but de devenir négociateur en immobilier. [...]

[...] Car l'évaluation d'un bien dépendra de sa situation géographique, si le bien est situé en résidence et que cette dernière possède un bassin d'orage ainsi qu'une allée goudronnée, la maison sera évaluée à plus chère. L'évaluation varie avec l'état du bien ainsi que sa position géographique. Dès que les acheteurs sont d'accord sur le bien à acheter, le négociateur en immobilier fera toutes les démarches nécessaires pour avoir le mandat qui sera indispensable à la mise en vente du bien. Le mandat est une étape obligatoire qui permet au négociateur en immobilier d'agir sous le nom du client pour mettre en œuvre les actes juridiques. Il existe deux types de mandat. [...]

[...] Internet et les entretiens ont été mes principales sources d'informations pour réaliser ce dossier. Pour finir, je pense que ce domaine peut réellement intéressé, du fait que ça n'est jamais vraiment pareil, le contact n'est pas du tout le même avec les clients, le fait de pouvoir avoir un salaire très agréable, mais aussi l'autonomie laissée a un négociateur, surtout s'il est indépendant. Annexes Retranscription des informations recueillies lors des entretiens De ces trois entretiens, j'en retire, à quelques détails prêts, à peu près les mêmes choses. [...]

[...] En 2006, par exemple, il y a eu embauches dont étaient de jeunes diplômés. Ce marché possédait en agents et négociateurs immobiliers et comptabilisait près de agences immobilières. L'activité immobilière consiste en la location, la vente, la gestion, l'entretien, la construction et la promotion de biens immobiliers (maisons, appartements, bureaux, locaux, immeubles). Le secteur de l'immobilier demande énormément de motivation, de dynamisme et de rigueur, car le marché est concurrentiel, il faut savoir que ce secteur est rude et soumis à beaucoup de pression causée par l'obligation de résultat. [...]