Revenus fonciers : la défiscalisation du particulier
Cours - 34 pages - Patrimoine & immobilier
La réalisation d'investissements locatifs dans le secteur du tourisme peut ouvrir droit au bénéfice d'une réduction d'impôt. Il s'agit de faire l'acquisition de logements neufs ou en l'état futur d'achèvement en direct (ou SCI IR). Les investissements peuvent également consister en l'acquisition...
La politique foncière
Cours - 6 pages - Patrimoine & immobilier
Développée récemment en France, la politique de réserve foncière consiste à réaliser des achats par anticipation de biens immobiliers en vue de la réalisation future d'opérations d'aménagement. L'acquisition de terrains très en amont et à moindre coût permet de lever le préalable foncier, en...
Les plus-values mobilières
Cours - 5 pages - Patrimoine & immobilier
On va traiter d'ici des plus-values mobilières pour les particuliers. Elles sont régies par les articles 150-0 A à 150-0 E du CGI. [...] Dans le cadre de leur gestion de portefeuille, les particuliers peuvent effectuer des cessions de valeurs mobilières et droits sociaux qui va leur permettre de...
Comment mettre fin à la crise du logement social? Présentation de la technique du démembrement temporaire de propriété immobilière à caractère économique et social
Cours - 9 pages - Patrimoine & immobilier
La France est confrontée actuellement à une grave crise du logement due notamment à la hausse des prix dans l'immobilier et à la diminution des taux d'intérêts. Cette crise est générale, au sens où elle concerne à la fois les personnes qui souhaitent faire l'acquisition d'un logement, et celles...
