Limites del fideicomiso inmobiliario

Résumé du document

El propósito de la confianza está en la estación de patrimonio. Patrimonio se define como el conjunto de derechos y cargas actuales y futuras, en el que los derechos cumplen con las especificaciones. Sin embargo, el artículo 2011 del Código civil, ya que surgió de la ley de 19 de febrero 2007 prevé la transferencia de los bienes que integran el patrimonio fiduciario, la propiedad y los derechos o títulos valores, pero no contempla la transferencia de cargas o el "banco malo".

Extraits

[...] Luego, en la presencia de un procedimiento de copia de seguridad o recuperación de la Judicatura , el mecanismo está paralizado período de sospecha de cualquier deuda anterior al establecimiento de la confianza , pero el componente al mismo tiempo, considera que la creación de confianza beneficiario en su propio beneficio cancelado cuando en Liquidación Judicial y el derecho de vuelta de todos los bienes , derechos o garantías de propiedad ( eras ) en su patrimonio . A todas estas limitaciones mencionadas se añade una cierta pesadez que hace que la institución de la confianza. [...]

[...] - También se puede deducir de los beneficios proporcionados por el Fiduciario a un tercero , ya sea en especie Ya sea por una reducción del precio de venta de los bienes y derechos que se le han confiado . Derechos Impuesto a la herencia se aplica en este caso el valor de este beneficio. ¿Por qué el legislador francés ha cierta aprensión acerca de la confianza, la liberalidad se explica, en particular por el deseo de evitar el riesgo de fraude bajo la ley de sucesión , la ley de donaciones y derecho tributario ( ocultamiento y la evasión fiscal ) . [...]

[...] El mecanismo de la confianza hace que sea muy difícil, este tipo de operación que garantiza la igualdad entre los herederos , porque el patrimonio del fideicomiso sería difícil para la evaluación de la liberalidad. Por otra parte, el plazo de la confianza puede ser de larga duración y para temer que el propósito liberal de esta confianza está más allá de las operaciones de orden público para la igualdad entre los herederos y la protección de sus derechos hereditarios . [...]

[...] Por el contrario, la transferencia de carga en esta propiedad, se excluye , lo que no permite el uso del mecanismo de confianza para realizar transacciones resolutorias . La falta de confianza es también los diversos objetivos que se han asignado . Párrafo Limitación del objetivo : prohibir la confianza liberalidad Si el fideicomiso se permite propósito de fines de administración y seguridad , está estrictamente prohibida la liberalidad. Después de referirse al principio de la prohibición de la confianza como la liberalidad, se tendrán en cuenta los efectos de esta prohibición. A. [...]

[...] De hecho , el mismo artículo 2013 del Código Civil , que prohíbe la confianza de una sanción intención liberal incumplimiento de esta prohibición mediante la prescripción contraria al orden público . Además de la prohibición civil, de la confianza, la generosidad, la existencia de medidas fiscales para castigar a los fideicomisos establecidos con el propósito de la donación o transmisión. El artículo 792 bis del CGI añade a la nulidad absoluta del Código Civil, las sanciones pecuniarias. La prohibición de la liberalidad de confianza es una gran desventaja en el contexto de la transferencia de activos en presencia de los adultos vulnerables. [...]