Les charges d’un hébergement touristique

Thèmes abordés

Charges d'un hébergement touristique, charges fixes annuelles, gîtes et chambres d'hôtes, charges variables, impôts locaux, redevances, assurances

Résumé du document

La taxe foncière est fixée par la commune ou se situe l'hébergement, y sont assujettis les propriétaires ou usufruitiers d'un immeuble bâti occupé au 1er janvier. Entendons par immeuble bâti les locaux d'habitation, les garages et les bâtiments commerciaux et professionnels.

Extraits

[...] La taxe d'habitation est due par tous les propriétaires dont l'hébergement constitue l'habitation principale. Il existe quelques cas d'exonération notamment en zone de revitalisation rurale pour en bénéficier le propriétaire doit adresser avant le 1er janvier de chaque année à son centre des impôts la déclaration 1 205-GD. La CET (Contribution Economique Territoriale) qui remplace la taxe professionnelle : les loueurs de gîtes et chambres d'hôtes sont assujettis à cet impôt dès lors que les locaux loués ne font pas partis de leur habitation principale. [...]

[...] La taxe d'ordure ménagère due sur toutes les propriétés et leurs dépendances assujettie à la taxe foncière. I.2. Les redevances et contributions La redevance audiovisuelle qui varie en fonction du nombre de téléviseurs détenus et du type d'hébergement, un abattement de 30% est possible au-delà de 3 points de vision. Son montant est différent selon que l'usage soit privé (propriétaires) ou à l'usage du public (locataires). Comptez 123 euros pour les 2 premiers téléviseurs et 86,1 euros pour les suivants. [...]

[...] Les charges variables Les charges variables sont la plupart du temps liées à la présence de clients et sont proportionnelles au nombre de clients. II.1. Les charges variables des gîtes Elles comprennent : - la consommation d'électricité - la consommation de gaz - la consommation d'eau - les cadeaux d'accueil : boissons, collations, paniers cadeaux . - la fourniture éventuelle de draps et linge de maison II.2. Les charges variables des chambres d'hôtes Elles englobent en plus des charges citées ci-dessus : - la fourniture des petits déjeuners, prestation de qualité incluant : café, jus de fruit frais, confitures maison, chocolat, thé, viennoiseries, éventuellement fromage, charcuterie - le blanchissage : compter environ 300 euros de budget annuel par chambre. [...]