Étude d'une ZA à Montardon - Un espace aux nombreuses potentialités et contraintes, un espace à revitaliser

Thèmes abordés

ZA zone d'activité, Montardon, plan local d'urbanisme, zones agricoles protégées, climat, ville, France, zone d'habitations, site, territoire, commune, écosystèmes, construction, développement des végétaux, sol

Résumé du document

Pau est une ville du sud-ouest de la France. Il s'agit d'une ville avec une forte pluviométrie (1100 mm par an en moyenne bien répartie tout au long de l'année) et très peu soumise au vent. Les températures en hivers ne sont pas très basses (il neige très rarement) ni très élevées en été (elles dépassent rarement les 35 °C). La ville ne souffre jamais de déficit hydrique (cf. Diagramme ombrothermique de Pau).

Extraits

[...] Étude d'une ZA à Montardon – Un espace aux nombreuses potentialités et contraintes, un espace à revitaliser I. La zone d'activité dans la région A. Un climat caractéristique Pau est une ville du sud-ouest de la France. Il s'agit d'une ville avec une forte pluviométrie (1100 mm par an en moyenne bien répartie tout au long de l'année) et très peu soumise au vent. Les températures en hivers ne sont pas très basses (il neige très rarement) ni très élevées en été (elles dépassent rarement les 35 °C). [...]

[...] Des composantes qui rendent la commune atypique Deux reliefs sont présents sur la commune de Montardon : la vallée et les coteaux (cf. Carte des unités paysagères). L'altitude varie de 194 mètres sur la vallée à 295 mètres au nord. Sur les coteaux nous retrouvons le vieux bourg où se trouvent des habitations, la mairie, l'église et le cimetière. Dans la vallée se trouve le nouveau bourg avec des habitations, une école primaire, des loisirs (musique, tennis, judo des aires de jeux pour enfants et un centre médical. [...]

[...] Diagnostic du site Conclusion La commune de Montardon présente de nombreux atouts et contraintes. La zone d'activité de Montardon souffre d'un problème de déprise. Pour y remédier, il faudrait revitaliser et dynamiser la zone, renforcer la trame verte et changer le regard des populations sur les zones d'activités. Pour cela, il faudrait créer un site agréable disposant de services tels que des loisirs, de la restauration ou des centres d'intérêt touristiques pour transformer la zone d'activité en espace d'échanges et de rencontres. [...]

[...] Carte des composantes paysagères de Montardon : voirie et habitat) sont des résidences principales et sont des maisons (chiffres de 2006). Elles sont classées en zone B2, mais sont tout de même soumises à la loi Pinel, qui consiste à s'engager à louer pour une certaine durée en échange d'une diminution des impôts. Montardon compte 2 554 habitants soit une concentration de 303,3 hab/km² de la population a moins de 14 ans moins de 29 ans et plus de 60 ans de la population sont des couples avec enfants et des couples sans enfants. [...]

[...] La plupart sont entourés de strates arborées et arbustives : on parle de ripisylve. Elle rompt la monotonie des champs dans la vallée et donne un aspect atypique. Le sol de la commune est artificialisé à Il est occupé à par des parcelles agricoles et à par la forêt et des milieux semi- naturels. Les boisements sont plus prononcés sur la partie supérieure du territoire, car la partie inférieure est occupée par l'agriculture. Les terres agricoles de la plaine sont occupées pour la culture (maïs à 75,9 et celles des coteaux pour l'élevage (bovin principalement). [...]