La place prépondérante de l’immobilier dans le développement durable

Résumé du document

Le concept de développement durable est né de l'actuelle crise écologique et de l'urgence de sauvegarder l'environnement. Les chercheurs se penchent sur la question depuis les années 1970 et ont constaté la dégradation de l'environnement. Mais la notion de durabilité prend son véritable sens grâce à la définition qui est proposée dans le rapport Brundtland. Conçu en 1987 à l'occasion des travaux de la Commission Mondiale sur l'Environnement et le Développement, Mme Brundtland énonce : « Le développement durable est un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs. »
Ainsi, le développement durable a été conçu pour répondre à des préoccupations environnementales. Nombre de catastrophes, qui sont survenues lors du siècle passé, ont démontré à l'être humain que la Terre n'est pas immortelle. Le but du développement durable est de faire en sorte que la croissance d'aujourd'hui, notre mode de production et de consommation, ne mettent pas en danger les possibilités de croissance des générations futures.
Cela est essentiel sachant que la population ne cesse de s'accroître.

La population mondiale actuelle est estimée à 7,3 milliards d'humains, soit deux fois plus qu'il y a quarante ans et les prévisions pour 2050 avoisinent les 9 milliards, selon l'hypothèse d'une tendance démographique stable. Ceci évoque un problème sous-jacent : où loger tout ce monde ? Si l'essentiel de cette augmentation de population sera assuré par les pays du Sud en voie de développement, il n'en reste pas moins que deux milliards de logements supplémentaires seront nécessaires à la survie des hommes, dont la grande majorité en milieu urbain. C'est pourquoi des stratégies sont mises en place que ce soit dans le domaine immobilier ou tout autre domaine. Une telle évolution sociodémographique amène à réfléchir sur les perspectives de l'habitat. Il est nécessaire d'envisager de nouvelles innovations pour que l'habitat futur puisse répondre aux besoins de demain.
Il est certain que le domaine du logement englobe un certain nombre de paramètres non négligeables, pour concevoir une habitation à la fois pratique, écologique et économique. Les techniques actuelles sont variées, autant qu'elles sont performantes, écologiques et même parfois à énergie gratuite.

Extraits

[...] Il faut tout de même savoir que si les habitants veulent acquérir un parking, il leur faudra déverser la somme de 18000 Il est égaleme nt envisagé la construction d'un tramway par la ville Des objectifs de la planification urbaine sont mis en place : Mixité des emplois et des habitations. Priorité pour les piétons, cyclistes et transports en commun. Construction des habitations selon les normes de “très faible consommation d'énergie” (65 kWh/m2 par an). Mixité des couches sociales. Un centre de quartier avec des magasins pour les besoins de tous les jours. Une école élémentaire et des jardins d'enfants. Des espaces verts publics. [...]

[...] Même si l'Alliance se dit satisfaite de ces mesures, il n'en reste pas moins que des tentions s'opèrent au Grenelle de l'environnement et a opposé Christine BOUTIN et Nicolas HULOT. Pour la petite anecdote, la ministre du logement craint, qu'au nom de l'écologie, on en oublie les effets sur le coût de l'habitat. Nicolas HULOT réplique qu'il s'agit de réduire les factures énergétiques des Français. Photo tirée de www.letelegramme.com Ainsi, par cette petite anecdote, nous voyons bien que le Grenelle de l'environnement a causé des tourments à plus d'une personne et chacun veut y mener son opinion, sans forcément prendre en compte tous les aspects du problème. [...]

[...] Le développement durable est une chose novatrice visant à sensibiliser et à responsabiliser les hommes par rapport à leur consommation. Cela est essentiel sachant que la population ne cesse de s'accroître La place prépondérante de l'immobilier dans le développement durable. L'évolution sociodémographique par rapport au logement, en France. La population mondiale actuelle est estimée à 6,7 milliards d'humains, soit deux fois plus qu'il y a quarante ans et les prévisions pour 2050 avoisinent les 9 milliards, selon l'hypothèse d'une tendance démographique stable. [...]

[...] Ainsi, ce modèle est désormais en 15 La place prépondérante de l'immobilier dans le développement durable. perdition, notamment depuis le début des années 1990. Malgré le mini baby-boom de 2000, le pourcentage de couples sans enfant rattrape celui de couple avec enfants (Cf. Tableau), tandis qu'une personne sur trois vit désormais seule dans un logement. Evolution de la structure familiale de 1968 à 1999. Source : INSEE, Recensement de la population Les familles et les ménages sont bien en train d'évoluer et tendent vers des ménages plus petits. [...]

[...] D'ici à 2050, les pouvoirs publics veulent diviser par quatre la consommation énergétique totale du parc de bâtiment. Les enjeux environnementaux pour ce secteur sont capitaux, de sorte que l'idée de construire des ouvrages plus sains émerge. Diverses politiques environnementales voient le jour en Europe. Ainsi, une conception globale des bâtiments aboutit à des modes de construction moins énergivores, moins polluants, moins producteurs de gaz à effets de serre : des professionnels, architectes et constructeurs, s'y mettent. Cela se fait pour le tertiaire, les bâtiments collectifs ou industriels. [...]