La construction des coopératives d'habitation en Suisse - publié le 15/09/2023

Thèmes abordés

innovation, construction durable, Suisse, logement, habitat, durable, coopérative d'habitation, ville, Développement durable, écologie, transition énergétique, qualité

Résumé du document

Adriana Rabinovich Behrend, dans son article intitulé «Innovation et coopératives d'habitation en Suisse » (1998), affirme que « les processus de conception architecturale dits participatifs appartiennent à une catégorie de réalisations innovantes, dans la mesure où elles transgressent les normes, les savoir-faire et les valeurs dominantes afin d'améliorer la qualité de la production architecturale » (Rabinovich Behrend, 1998 : 53).
En effet, suivant les propos de cette spécialiste, il faut comprendre que s'intéresser à la thématique des coopératives d'habitation en Suisse par le biais de la durabilité renvoi de facto à parler d'innovation.
Cependant, avant tout développement, il nous faut revenir sur le contexte qui organise la mixité sociale dans l'habitat. En effet, selon Annick Germain et al. « ce concept urbanistique, d'action publique, entretenu par une circulation internationale des idées dans les cercles académiques et de la décision (l'histoire de la mixité sociale) revêt néanmoins des accents variés et sous-tend des enjeux bien différents selon les contextes » (Germain et al., 2010 : 143)

Extraits

[...] Force est de constater que dans le contexte suisse, les coopératives d'habitation peuvent participer à leur degré à cette volonté de reconstruire une écologie singulière et porteuse d'avenir et d'optimisme. Bibliographie Bresson, Sabrina, Tummers, Lidewij « L'habitat participatif en Europe », Métropoles no CECODHAS Housing Europe, ACI Habitation, Profils d'un mouvement : Les coopératives d'habitation dans le monde, Avril 2012, en ligne : https://www.housinginternational.coop/wp-content/uploads/drupal/Profiles%20of%20a%20movement%20french%20version.pdf (consulté le 07 mai 2019) Costes, Laurence, « Habiter autrement ? », Socio-anthropologie, no pp.9-19. Devaux, Camille, « L'habitat participatif : vers l'avènement de l'habitat durable ? [...]

[...] Ce sera l'objet de notre sous-partie suivante. B. L'habitat et la question de la durabilité : une problématique actuelle Selon Cyria Emelianoff, « les villes contemporaines sont aux commandes des modes de production et de consommation, elles sont aussi à leur insu la principale source de problèmes écologiques, qu'elles les subissent ou les fassent subir. La question urbaine déborde largement celle de l'urbanisme durable, qui n'est qu'un mode opératoire parmi d'autres. L'évolution des villes a des conséquences sur la biosphère qui pèsent en retour sur les sociétés, avec des incidences de plus en plus visibles dans le domaine climatique, par exemple. [...]

[...] Ainsi, les coopératives d'habitations suisses ont été les précurseurs pour utiliser ces labels dans les normes de constructions. C'est que montre David Martin. Selon lui, les logements de ce type ont innovés grâce aux labels existants : « parmi les détenteurs ou candidats pour l'obtention conjointe des labels Minergie-A/-P et ECO (standard le plus élevé de performance énergétique et usage de matériaux écologiques) enregistrés sur le site de Minergie à Genève sont des coopératives. ( . ) Comme cela a été fait pour les loyers, il serait intéressant de mener une étude détaillée des indices de performance énergétique (IDC) - données détenues par l'office cantonal de l'énergie - pour comparer les performances du parc immobilier des coopératives » (Martin, 2018). [...]

[...] Luiset, Julien, Khoury, Jad, Faessler, Jérome, Performance énergétique des immeubles d'habitation dans le cadre d'une gestion participative : étude de cas des bâtiments de la coopérative de l'habitat associatif (CODHA), Genève Martin, David, Les coopératives d'habitation : innovantes, durables, solidaires - la preuve par l'acte février 2018, en ligne : https://blogs.letemps.ch/david-martin/2018/02/03/les-cooperatives-dhabitation-innovantes-durables-solidaires-la-preuve-par-lacte/ (consulté le 08 mai 2019) Pinson, Gilles. « Chapitre 2 / Anticipation », Gouverner la ville par projet. Urbanisme et gouvernance des villes européennes, sous la direction de Pinson Gilles. Presses de Sciences Po pp. 155-201. Minergie, Règlement MINERGIE-ECO(R) Version 2018.1, en ligne, https://www.minergie.ch/media/180109_produktreglement_minergie-eco_v2018.1_fr.pdf (consulté le 09 mai 2019). [...]

[...] En effet, en prenant en compte l'expérience de la coopérative Equilibre par exemple, que ce soit celle du Cressy (Canton de Genève) ou de la rue Soubeyran (Genève), on constate que pour structure l'exigence de qualité rentre en corrélation avec l'exigence de la durabilité : « La coopérative œuvre pour développer des logements répondant aux critères suivants: - Qualité de la construction. - Qualité de l'espace, en particulier grâce à des pièces lumineuses et spacieuses et grâce à l'intégration de la végétation dans la construction. - Loyers accessibles. - Concept énergétique (consommation minimale, promotion des énergies renouvelables). - Adaptation aux besoins des différentes générations, en particulier les personnes âgées, les enfants et les adolescents. - Choix de matériaux respectueux de l'environnement. -Possibilités de s'adapter aux souhaits de chacun, dans le respect des valeurs dont témoigne la présente charte. [...]