Techniques de construction durables dans le bâtiment : haute qualité environnementale

Résumé du document

La prise de conscience progressive des pollutions engendrées par nos activités de production et de consommation nous conduit à rechercher de nouvelles règles d'intégration environnementale de nos activités. Au niveau français, l'engagement de l'Etat s'est traduit par la signature de la charte environnementale par le Président de la République qui définit la responsabilité de chacun sur l'impact écologique qu'il peut avoir. Cette charte constitue probablement la première étape d'une réglementation beaucoup plus stricte. Cette rigueur va s'appliquer en premier lieu sur les sites industriels et les secteurs du bâtiment devront s'y adapter.
Depuis ces deux dernières années, le milieu du bâtiment se trouve plus intégré dans ces démarches ; ainsi des mairies imposent la réalisation d'un bâtiment HQE (Haute Qualité Environnementale) dans les programmes immobiliers implantés sur leur territoire. Le lancement d'un projet pilote HQE est souhaité par les promoteurs mais les surcoûts que cela engendre et la sécurisation de la marge sont deux choses antinomiques. Les promoteurs immobiliers attendent donc une conjoncture favorable et étudient des solutions afin de minimiser les coûts. En ce qui concerne les labels, l'agronomie a démontré l'attrait et la confiance des consommateurs dans ce type de distinction. Il en ira de même pour l'immobilier. Ainsi, le label « Habitat vert » de Bouygues cible des programmes prenant en compte la démarche de développement durable, ou dans l'industrie le label « Promotelec » pour le chauffage, l'électricité et l'aération qui est déjà un standard sur des ensembles de logement collectif. Le développement des démarches de qualité environnementale est nécessaire pour des bâtiments « verts ».

Cependant, la problématique de la démarche environnementale appliquée au bâtiment est complexe.

Extraits

[...] Enfin, le chantier demande aux entreprises un protocole de management de chantier vert une limitation des nuisances (bruits, poussières) et une collecte et un enlèvement des déchets. - Assistance aux contrats de travaux : sélection des entreprises, établissement des dossiers de marché. Le maître d'ouvrage peut faire intervenir des fabricants proposant des produits novateurs en matière environnementale (Lafarge et son label vert béton & cloisons, Rector et les planchers Hourdis bois Les entreprises seront donc choisies selon l'implication environnementale, le savoir-faire en matière de qualité HQE, l'appréciation des risques existants sur le chantier sur l'environnement. [...]

[...] Noxer permet en effet de neutraliser les oxydes d'azote responsables des pics de pollution, par une réaction chimique produite par l'action des UV sur les composants de l'enduit Noxer. Il faut savoir que la société filiale de Vinci consacre 75% de son budget R&D (recherche et développement) au développement durable et à la préservation de l'environnement. Par ailleurs, ce procédé est actuellement étendu aux revêtements de pistes cyclables dans les grandes villes afin d'absorber sur une plus grande surface ces émissions. [...]

[...] Cette charte constitue probablement la première étape d'une réglementation beaucoup plus stricte. Cette rigueur va s'appliquer en premier lieu sur les sites industriels et les secteurs du bâtiment devront s'y adapter. Depuis ces deux dernières années, le milieu du bâtiment se trouve plus intégré dans ces démarches ; ainsi des mairies imposent la réalisation d'un bâtiment HQE (Haute Qualité Environnementale) dans les programmes immobiliers implantés sur leur territoire. Le lancement d'un projet pilote HQE est souhaité par les promoteurs mais les surcoûts que cela engendre et la sécurisation de la marge sont deux choses antinomiques. [...]

[...] Techniques et recommandations environnementales Nous allons étudier différentes solutions opérationnelles et concrètes qui permettent de gérer le programme immobilier et d'y apporter des solutions environnementales pour certaines problématiques ou certains aménagements. Cette approche sera complétée par des constats écologiques qui peuvent être effectués dans le secteur de l'immobilier. - Les espaces verts : Pierre angulaire des opérations durables, ils absorbent le et rejettent de l'oxygène. Leur présence est indispensable pour limiter les effets néfastes des gaz à effet de Serre. D'autres intérêts : hydraulique (drain à proximité d'une nappe ou d'un cours d'eau), protection du soleil et du bruit. [...]

[...] Les progrès technologiques dans ce domaine font espérer cependant à un avenir plus rentable et moins coûteux. Les chauffe-eau solaires se développent énormément également, dans des pays comme le Danemark, précurseur dans ce domaine. - Les revêtements intérieurs : Les revêtements intérieurs sont très importants pour la santé et le bien-être des occupants. Hormis les parties communes soumises en quelque sorte au prestige voulu par la maîtrise d'ouvrage, on peut noter que les clients et maîtres d'ouvrage vont dans le même sens ; en effet, il existe une réelle généralisation des parquets-bois ce qui est parfait pour un développement durable et d'un aspect esthétique très satisfaisant. [...]