Modèle d'argumentaire de projet immobilier pour un Maire

Thèmes abordés

Modèle d'argumentaire, projet immobilier, Maire, tissu urbain, résidence, prix du marché, vente, location

Résumé du document

Suite à notre rendez-vous du (date), nous avons réexaminé les différentes options possibles ainsi que les contraintes existantes.
Pour rappel, vos contraintes inscrites au PLU
- Tissu urbain mixte de centre ancien de ville où le règlement vise à préserver les formes urbaines et à assurer les conditions favorables à la diversité des fonctions ;
- Tout projet de construction comprenant au moins 7 logements sociaux devra comporter au moins 30% de logements locatifs sociaux ;
- L'emprise au sol des rez-de-chaussée n'est pas réglementée

Extraits

[...] Projet (adresse), ville Argumentaire pour Mme/M. le Maire Suite à notre rdv du (date), nous avons réexaminé les différentes options possibles ainsi que les contraintes existantes. [...]

[...] Nous vous proposons xx appartements aux prix du marché (vente ou location) en vigueur dans votre commune : - nn de statut privé ; X F2 de aa m2, YY F3 de bb m2, Z F4 de cc m2 ; - mm de statut social en PLS si possible : a F2, b F3, c F4 ; Pour une surface de plancher de ssss m2 Prix de vente du privé : environ pppp euros/m2 Parkings (exigences du PLU) - nn x 1,5 places pour les logements privés - mm places en social Soient TT places sur 2 niveaux en sous-sol Contraintes à examiner : -révision du PLU sur les parkings (Mairie) - obtention accord global de la copropriété (Aménageur avec soutien de la mairie) - poubelles : - soit local inclus dans le domaine (avec demi-tour du camion inclus et entrée/sortie bd. [...]