Périurbanisation : un processus discontinu et diversifié - Franck L'hospitalier (2019)

Thèmes abordés

Franck L'hospitalier, Île-de-France, Cesson, Vert-Saint-Denis, paysage résidentiel, périurbanisation, modes de vie, structures familiales, cohésion sociale

Résumé du document

Dans cet article de Franck L'hospitalier, l'auteur explore le phénomène de la périurbanisation en Île-de-France, un processus qui a transformé certaines zones rurales en zones urbanisées depuis les années 1960. Le coeur de cette étude repose sur deux communes spécifiques : Cesson et Vert-Saint-Denis, situées en Seine-et-Marne. L'auteur souligne que la périurbanisation s'est caractérisée par une progression différenciée à travers la région. À l'ouest, elle a commencé plus tôt avec l'arrivée de populations majoritairement issues de la classe moyenne, cherchant à quitter les logements collectifs des centres urbains pour des habitations individuelles dans des communes périurbaines. Ce mouvement a largement contribué à l'évolution du paysage résidentiel de l'Île-de-France.

Extraits

[...] Ces nouvelles constructions résidentielles ont répondu à la demande croissante de logements individuels et ont marqué une étape clé dans le développement résidentiel de la périurbanisation. L'article illustre comment une combinaison de facteurs socio-économiques, d'évolutions démographiques et d'améliorations infrastructurelles a contribué à faciliter et à accélérer le processus de périurbanisation en Île-de-France. Cependant, ce processus de périurbanisation n'a pas été uniformément constant. Après une période de croissance rapide dans les années 1960 et 1970, les années 1990 ont vu une diminution de la population à Cesson et une croissance faible à Vert-Saint-Denis. [...]

[...] Le texte offre un aperçu approfondi et instructif du processus de périurbanisation en Île-de-France. Il donne un éclairage précis sur les multiples facteurs - sociaux, économiques, et environnementaux - qui ont stimulé ce phénomène complexe, soulignant la transformation de la vie rurale à la vie périurbaine et les changements associés dans les modes de vie et les structures familiales. De plus, l'étude de L'hospitalier ne se limite pas seulement à l'observation du phénomène de périurbanisation, elle met également en avant les défis inhérents que ce processus pose en matière d'aménagement du territoire. [...]

[...] Premièrement, l'évolution de la demande en logements a joué un rôle majeur. Au fil du temps, une tendance marquée vers l'individualisation du logement est apparue, avec une préférence croissante pour les maisons individuelles plutôt que pour les logements collectifs. Cette évolution a stimulé la transformation de zones rurales en zones résidentielles périurbaines. Deuxièmement, l'amélioration du niveau de vie des ménages a également facilité ce processus. Avec l'augmentation des revenus et du bien-être économique général, de plus en plus de personnes ont été en mesure d'accéder à des logements individuels en périphérie des zones urbaines. [...]

[...] Périurbanisation : un processus discontinu et diversifié - Franck L'hospitalier (2019) Dans cet article de Franck L'hospitalier, l'auteur explore le phénomène de la périurbanisation en Île-de-France, un processus qui a transformé certaines zones rurales en zones urbanisées depuis les années 1960. Le cœur de cette étude repose sur deux communes spécifiques : Cesson et Vert-Saint-Denis, situées en Seine-et-Marne. L'auteur souligne que la périurbanisation s'est caractérisée par une progression différenciée à travers la région. À l'ouest, elle a commencé plus tôt avec l'arrivée de populations majoritairement issues de la classe moyenne, cherchant à quitter les logements collectifs des centres urbains pour des habitations individuelles dans des communes périurbaines. [...]

[...] L'évolution de la périurbanisation La périurbanisation a repris sa progression après les années 2000. Ce renouveau est notamment illustré par Cesson, qui a connu une croissance significative, se hissant parmi les 91 communes françaises ayant connu la plus forte croissance de 2006 à 2014. L'essor de cette périurbanisation a été soutenu par la diversité des projets immobiliers et par des politiques publiques favorisant la construction et l'achat d'habitations. L'hospitalier pointe également les défis associés à cette croissance de la population dans les zones périurbaines. [...]