Une sociologie du champ de l'immobilier : un panorama complexe habitat/habiter - Frédéric Distler (2022) - Quelles sont les dimensions sociologiques de l'immobilier en France ?

Thèmes abordés

Sociologie de l'immobilier, Frédéric Distler, parc immobilier, rénovation immobilière, accès à la propriété, logement, habitation

Résumé du document

Les auteurs relèvent que les programmes de réhabilitation et extension du patrimoine immobilier font qu'en 2017, 40 à 43 % des logements actuels ont été construits après 1975. Grâce à ces programmes successifs de modernisation, les ménages disposent d'un confort de meilleure qualité qu'il y a soixante ans, même si une minorité de logements continue de manquer de confort sanitaire et des commodités de base. L'effort d'extension du parc immobilier — pour les particuliers comme les entreprises — marque l'intérêt que portent les autorités à la question.

Extraits

[...] Pour autant le métier d'agent 'immobilier est-il en passe de disparaitre ? Le recours à une agence immobilière et à l'expertise de ses agents ne semble pas encore être menacé et ce malgré la multiplication des sites de particulier à particulier, et autres sites faciles d'accès et gratuit qui permettent la mise en relation du potentiel acheteur/loueur et vendeur/bailleur. En effet, « la révolution internet » dans de nombreux secteurs de l'économie a favorisé l'évolution des pratiques professionnelles dans de multiples champs professionnels. [...]

[...] Les revenus, la situation professionnelle, les situations familiales, les stratégies patrimoniales, les origines sociales constituent autant de facteurs de mobilité qu'il convient de prendre en compte. Cependant, pour être valable, l'étude des pratiques sociologiques en matière d'habitat ne doit pas se faire en dehors du contexte économique et politique, lui aussi fondamental (Bourdieu, 2000) Le rôle fondamental de l'investissement et les politiques incitatives Le parc immobilier s'est constitué au cours des grandes phases d'investissement encouragées par des incitations fiscales diverses. [...]

[...] N° 2.929. La documentation Française. Paris. Rapport Corrélation Conseil L'évolution de la demande sociologique en matière d'habitat et de logement. Note de synthèse. Parc naturel régional Oise - Pays de France Stébé J.M Le logement social en France. Que sais-je ? PUF. Paris. [...]

[...] Trépos J-Y La sociologie de l'expertise. Que sais-je ? PUF. Paris. Yché A Logement, habitat & cohésion sociale, au-delà de la crise. Quelle société voulons-nous demain ? Mollat. I.G. Castuera, Espagne. [...]

[...] Les éléments présentés poussent donc à se poser la question suivante : "Quelles sont les dimensions sociologiques de l'immobilier en France Pour répondre à cette question, on procède selon le plan suivant : la première partie s'efforce de rappeler les fonctionnalités de l'immobilier pour les différents agents impliqués à savoir les ménages, les entreprises et les décideurs publics (gouvernement comme municipalités). La deuxième partie de son côté s'attache à décrire la dimension sociologique liée aux interactions sociales et au fait social du secteur immobilier. [...]