L’accession à la propriété en France, des ménages plus nombreux mais prudents, d’après un article de Jean Bosvieux dans l’INSEE (économie et statistiques) en 2005

Résumé du document

Dans un contexte particulièrement mouvementé concernant le logement, j'ai choisi de m'intéresser à l'accession à la propriété, moins souvent citée dans la presse mais tout aussi intéressante, notamment sous la plume de Louis Chauvel, spécialiste de la classe moyenne, mais aussi sous celle de Jean Bosvieux, auteur d'un texte en 2005 traitant de ce phénomène. Cet article est paradoxalement construit avec un premier mouvement sur les facteurs explicatifs et un second sur le descriptif.

Extraits

[...] Caractérisé par une dégressivité de l'aide en fonction du revenu des ménages et le principe de différé permettant d'alléger l'effort financier initial, le PTZ a définitivement contribué à la reprise. Malgré ce succès indéniable, la part des accédants aidés a diminué, en effet, le pourcentage des accédants récents percevant une aide personnelle est passé de 16,7% en 96 à 13,3% en 2002, c'est pourquoi on peut dire que le secteur aidé n'a participé que de façon marginale à la reprise et que le véritable facteur est à chercher ailleurs, la diminution du taux d'intérêt. [...]

[...] En revanche, les prix du logement ayant considérablement augmenté en 4ans) la baisse du taux d'intérêt et les aides publiques se sont trouvés annulés. Certains ménages ont trouvé un salut dans l'aménagement sans condition de prêt avec la tendance notable d'une augmentation du nombre de ménages accédant sans aucun apport personnel. Le sociologue Louis Chauvel va même jusqu'à affirmer que la France est le seul pays dans lequel il est impossible de se constituer un patrimoine immobilier par le seul revenu de son travail. [...]

[...] Les derniers chiffres ont révélé qu'entre 97 et ménages par ans devenaient propriétaires, contribuant ainsi fortement à une reprise vigoureuse du marché du logement. Ce constat général nous permet de passer à une distinction du type de logements acquis et du profil des acquéreurs. La part des logements anciens dans les logements acquis reste prépondérante, passant même de 70% en 1996 à 75% en 2001. Il convient aussi distinguer le logement collectif de l'individuel qui représente la majeure partie des logements acquis. [...]

[...] L'accession à la propriété en France, des ménages plus nombreux mais prudents, d'après un texte de Jean Bosvieux dans l'INSEE (économie et statistiques) en 2005 Dans un contexte particulièrement mouvementé concernant le logement, j'ai choisi de m'intéresser à l'accession à la propriété, moins souvent citée dans la presse, mais tout aussi intéressante, notamment sous la plume de Louis Chauvel, spécialiste de la classe moyenne, mais aussi sous celle de Jean Bosvieux, auteur d'un texte en 2005 traitant de ce phénomène. [...]

[...] (Le Monde, samedi 20 janvier). BOSVIEUX Jean, Accession à la propriété, des accédants plus nombreux, mais prudents, Economie et Statistique, N°381- INSEE. [...]