Les terrassements

Résumé du document

Cours de Techniques du bâtiment (BTS professions immobilières) concernant la manière dont les terrassements doivent êtres réalisés avant l'assainissement, les voiries et réseaux divers (V.R.D) et les fondations.

Extraits

[...] Le plancher bas du RDC n'est plus 1er contact avec le sol : un vide est crée (hauteur minimale de 0,60 entre le sol et la sous-face du plancher (pour de: raisons de protection contre l'humidité, l'infiltration d'eau). Bâtiment sur sous-sol On réalise une fouille sur la totalité de l'emprise du bâtiment fouille en pleine masse) d'une profondeur variable selon l'importance de la partie enterrée (en moyenne entre 1,20 m et 2,40 puis on réalise les fouilles en rigole pour les fondations. On distingue les sous-sols semi enterrés (mi-profondeur) des sous-sols enterrés (profondeur d'un niveau). Le plancher bas du RDC est supporté par les murs du sous-sol. [...]

[...] I L'implantation Avant la réalisation d'un ouvrage, on doit le positionner sur le terrain : on réalise alors l'implantation. Pour un terrain constructible donné, le PLU/POS peut fixer des conditions d'implantation (distances minimales) de la construction par rapports aux voies (rues, routes), aux limites séparatives et aux autres constructions. Ces distances sont appelées cotes de prospect ou prospect et sont définies par la réglementation en matière d'urbanisme. Le prospect peut être fixe (ex. L = 4 ou être relatif à la hauteur du bâtiment (ex. [...]

[...] On dit que l'on construit ras de l'alignement” lorsqu'une construction est édifiée en bordure du domaine public. Lorsqu'il existe un plan d'alignement, ou si le P.O.S/P.L.U le prévoit, l'alignement constitue la limite entre le domaine public futur et le domaine privé. L'implantation est réalisée au ras de l'alignement, ou le plus souvent en retrait en fonction de la réglementation d'urbanisme et du choix du maître d'oeuvre. II Les travaux de terrassement La première étape lors d'un terrassement est le décapage du sol à l'emplacement de la construction, c'est-à-dire l'extraction de la terre végétale (épaisseur de 20 à 30 cm) à cet endroit. [...]

[...] Le "plancher” bas du sous-sol est en général de type dallage sur terre-plein. Lexique : Nivellement : action d'aplanir le terrain Talus : inclinaison donnée à la paroi d'une fouille ou d'un remblai Foisonnement : augmentation du volume des terres provoquée par le déplacement lors du terrassement. Bon sol : couche de terrain résistant capable de supporter le poids de la construction. On excave la terre jusqu'au bon sol pour y faire reposer les fondations Chaises d'implantation : repérages permettant de positionner les angles et alignements de du bâtiment. [...]