Perspectives de renforcement des équipements marchands de Yamoussoukro : étude d'un pôle commercial moderne

Résumé du document

[...] La société mondiale se caractérise aujourd'hui par la consommation de masse. C'est une société basée sur l'économie de marché, au sein de laquelle les individus sont incités à consommer des biens et services de manière abondante. En réponse à ce mode de vie se développent toujours des formes et des techniques de distributions nouvelles donnant naissance à des transmutations perpétuelles des espaces de distribution commerciale. Même si ces évolutions sont plus spectaculaires dans les pays industrialisés que dans les pays en développement, ces derniers sont entrainés chaque jour un peu plus dans la société de consommation, à leur rythme certes, mais de manière sûre et irréversible. Aussi dans la plupart des capitales d'Afrique de l'Ouest des supermarchés et des petits centres commerciaux modernes surgissent-ils, dénotant leurs efforts pour ne pas rester en marge de l'évolution planétaire.

[...] Depuis 1999 la crise sociopolitique et militaire dans laquelle la Côte d'Ivoire est embourbée a conduit à l'arrêt de plusieurs projets de développement. Elle a eu des répercussions sans précédent sur l'économie du pays. Toutefois, depuis le 4 mars 2007, le pays s'est engagé dans un processus de sortie de crise avec la signature des Accords Politiques de Ouagadougou (APO).
Désormais, l'objectif affiché par les autorités est non seulement de retrouver définitivement la paix, mais aussi de relancer l'économie du pays. Pour ce faire, la Côte d'Ivoire compte réaliser des investissements massifs dans la création d'équipements afin d'apporter une impulsion nouvelle à sa dynamique socio-économique et redorer ainsi son blason sur la scène internationale. Ces investissements concernent le projet du Grand Abidjan et surtout celui plus actuel du transfert de la capitale d'Abidjan à Yamoussoukro. Cependant, la relance économique ivoirienne et, partant, le transfert de la capitale, ont été considérablement ralentis par la crise financière que vit le monde depuis l'été 2007. Les partenaires économiques de la Côte d'Ivoire font partie des acteurs ayant le plus subi les effets néfastes de cette crise. On perçoit toutefois des signes d'une reprise des finances mondiales ces derniers mois, bien que certains experts interpellent sur les dangers d'une rechute (Cohen D., 2009) (...)

Extraits

[...] Le centre comporte également l'hôtel Fantasyland, un complexe de cinéma, des stations de radio et des originalités comme une réplique à grande échelle du Santa Maria, l'un des navires navigués par Christophe Colombe. Photo 22 : WEM, World Water Pool : le plus grand parc aquatique au monde. Source : Wikipedia.org Photo 23 : Aires de restauration au West Edmonton Mall. Source : Flickr.com 109 Projet d'un pôle commercial moderne à Yamoussoukro Le New South China Mall, un complexe commercial fantôme Avec une superficie totale de m2 dont m2 de surfaces de vente, le South China Mall est le plus grand centre commercial du monde25 avec quelques 2350 magasins. [...]

[...] Chapitre 5 : Dans le Programme Spécial de Transfert de la Capitale à Yamoussoukro, il existe plusieurs projets d'intérêt pour le secteur commercial dont plusieurs visent à améliorer l'accessibilité et l'ouverture de la ville sur l'extérieur. Bien que certains de ces projets fassent partie de la première phase du programme, ils ne sont pas classés au nombre des interventions dites prioritaires. Il ressort pourtant de l'analyse que pour être une réussite, le transfert doit comporter un volet économique prioritaire. XIV Résumé de l'étude PARTIE 3 : Vers une nouvelle dynamique commerciale à Yamoussoukro Enfin cette dernière partie du travail est consacrée à l'élaboration du projet de pôle commercial, précédée de la présentation d'axes d'interventions pour résoudre et prévenir les insuffisances du secteur commercial à Yamoussoukro. [...]

[...] L'absence de toute référence au continent africain témoigne de l'ampleur relativement faible du phénomène des centres commerciaux modernes sur ce continent. D. MORENO (1999). Urbanisme et équipement commercial, ECONOMICA, Paris.111 pages Dominique MORENO, après avoir exposé les grandes tendances décennales (années 1950 à 1990) en matière de centre commercial, procède à un examen détaillé de la législation d'urbanisme commercial autour de trois axes : l'intégration de l'équipement commercial dans son environnement urbain ; l'autorisation de l'équipement commercial ; le contrôle juridictionnel Cadrage théorique de l'étude Docteur en droit, l'exposé de Dominique MORENO est essentiellement juridique. [...]

[...] Source : UberReview.com 111 Photo 28 : Galerie marchande dans le Canal Walk à Century City. Source : TravelGuideCapeTown.com 112 Photo 29 : Century City : The Grand Canal. Source : TravelGuideCapeTown.com 112 Photo 30 : Entrée du Mega Mall à Rabat. Source : Rabat-Maroc.net 113 Photo 31 : Escalators dans le Mega Mall. Source :Rabat-Maroc.net 113 Photo 32 : Centre commercial SOCOCE. Source : TPFE 114 Photo 33 : Centre Commercial CAP SUD. Source : TPFE 114 Photo 34 : Vue du site à partir de la route bitumée au nord. [...]

[...] Source : 64 Photo 19 : Alignement de maquis le long de l'artère principale de la ville, en face de la gare routière. Source : TPFE 64 Photo 20 : Parc d'attractions en plein cœur du Mall of America. Source : Playland on Flickr.com 108 Photo 21 : Escalators du Mall of America. Source : Panoramio.com 108 Photo 22 : WEM, World Water Pool : le plus grand parc aquatique au monde. Source : Wikipedia.org 109 Photo 23 : Aires de restauration au West Edmonton Mall. [...]