Gestion de projet - la construction d'une maison individuelle

Résumé du document

La construction d'une maison est un projet de grande envergure, impliquant une organisation complexe et faisant intervenir un nombre important d'acteurs aux compétences diverses. Par conséquent, la gestion de projet s'impose d'elle-même, dans la mesure où elle va permettre de réaliser les objectifs techniques financiers et temporels en coordonnant toutes les actions, en minimisant les risques et en suivant le projet tout au long de sa réalisation. Ainsi, la planification est primordiale, car elle est un facteur de réussite tant sur le plan organisationnel et décisionnel qu'humain.

Le projet de construction d'une maison se définit en fonction de plusieurs variables, notamment les dimensions, la localisation, le type de maison, le nombre de pièces et les équipements dont elle sera agrémentée. La volonté de M. et Mme Durand est de disposer d'une maison plus en adéquation à l'agrandissement de la famille qu'un simple appartement. De plus, ils souhaitent profiter d'un jardin pour leurs futurs enfants.

On peut donc s'apercevoir que les caractéristiques de la maison correspondent approximativement à la conception d'une maison moderne à Tournefeuille. Par conséquent, la planification va s'orienter à partir de ce type d'habitat. Enfin, notons que l'organisation des tâches à effectuer est à leur charge, dans la mesure où ils sont les chefs de projet.

Extraits

[...] Effectivement, on peut s'apercevoir que certains matériaux constituent des options à rajouter, telles que du parquet en chêne clair, la menuiserie extérieure en aluminium, ou encore l'équipement des salles de bain avec douche et baignoire. Par conséquent, la recherche et l'installation de ces équipements peuvent engendrer une augmentation du temps de réalisation dans un premier temps, mais également un surcoût plus ou moins important. L'estimation de prévue pourrait éventuellement être dépassée. Les solutions de replis : Plusieurs possibilités s'offrent donc au futur propriétaire. [...]

[...] WBS général du projet WBS de la tâche construction Liste des tâches, des dates et les coûts Diagramme de Gantt Nous avons réduit au maximum les détails des tâches pour que le diagramme de Gantt tienne sur une page, mais il serait préférable que vous puissiez le regarder vous-même sur notre fichier MS Project afin de vous rendre compte du diagramme dans son ensemble. La liste des ressources Evolution des dépenses au cours du projet Au final, le budget pour la construction de la maison sera de euros. Nous rentrons donc dans le budget de départ qui était de euros. L'analyse des risques Tout projet comporte des risques, auxquels un bon manager doit prévoir une solution de secours. La première mission consiste donc à repérer ces contraintes, qui pourraient ralentir ou bien stopper l'avancement du projet. [...]

[...] Néanmoins, il ne permet pas de résoudre de gros problème dans la construction d'une maison. Enfin, il existe la voie écrite par le biais d'internet ou voie postale, qui comprend la communication formelle pour ce type de projet, à savoir la définition des travaux le paiement ou encore l'établissement de contrat. Utilisation de MS Project Encadrement du projet La première étape de ce type de projet est la constitution des objectifs et des principales ressources nécessaires à sa réalisation. Nous avons donc, dans un premier temps, étudié la finalité technique, financière et temporelle pour la construction d'une maison. [...]

[...] L'insuffisance financière dépend en grande partie aux exigences matérielles et aux coûts de la Main d'œuvre. Une négociation des prix de toutes les ressources est nécessaire pour éviter de dépasser le budget prévu. Dans la pire des situations, il faudra soit renégocier avec le constructeur ou bien prévoir une réévaluation du budget. L'insécurité sur les chantiers est de plus en plus dénoncée par les constructeurs. En effet, plusieurs vols sont déclarés pendant la construction, allant de la simple tuyauterie jusqu'à la charpente d'une maison. [...]

[...] De plus, les ouvriers peuvent éventuellement se blesser au cours de la construction de la maison. Environnement : L'environnement climatique, géologique sont des facteurs importants. L'implantation est soumise à une fouille du terrain et la découverte de vestiges historiques peut engendrer l'arrêt de la construction. De même, le climat neige, pluie, vent ou les catastrophes naturelles sont des facteurs allongeant le coût et la durée du projet. Conjoncture économique : Les grèves de certain corps de métiers peuvent engendre des retards de livraison et donc de conception. [...]