La mosaïque urbaine : Quartiers anciens de centre-ville et gentrification

Thèmes abordés

Mosaïque urbaine, quartiers anciens de centre-ville, gentrification, Paris, concept de gentrification, patrimoine

Résumé du document

La France se caractérise par des grandes villes avec des quartiers anciens et pour une bonne part ces quartiers anciens connaissent et ont connu des transformations dans leurs usages. Ces transformations s'appellent le concept de gentrification. Elle apparait au niveau des années 80 dans le monde anglo-saxon, et dans les années 90 dans le
contexte français.

On peut parler de gentrification pour les processus par lesquels des quartiers centraux qui étaient populaires vont être transformés profondément par l'arrivée de nouveaux habitants qui appartiennent aux classes moyennes et supérieures.

Extraits

[...] Elle observe une transformation des quartiers centraux. Elle reprend le terme de gentry = classe moyenne et supérieure. Et décrit le processus à l'oeuvre avec le terme de gentrification. Ce terme est repris dans les années 80 par les chercheurs anglo-saxons (britanniques, américains). Il remet en cause le développement urbain anglo-saxon donc très utilisé là-bas. En Europe, ce concept est mobilisé plus tardivement car le développement urbain s'est fait différemment car les classes moyennes et supérieures n'ont jamais totalement quitté le centre-ville. [...]

[...] Progressivement le quartier perd de sa vie et on va avoir le départ des petits bistrots de quartier et l'arrivée de bar. II Le gentrification en France 1. Paris à Paris ce processus est plus tardif que dans les pays anglo-saxons car la capitale française ne s'est jamais totalement vidée des classes moyennes et supérieures. Un seul quartier a été marqué par ce processus similaire c'est la quartier du Marais. C'est un quartier très ancien, rive droite. C'est un quartier très côté, architecturalement c'est le Paris historique du Moyen-Age notamment. Il fait partie des arrondissements chers. [...]

[...] Ces transformations s'appellent le concept de gentrification. Elle apparait au niveau des années 80 dans le monde anglo-saxon, et dans les années 90 dans le contexte français Définition On peut parler de gentrification pour les processus par lesquels des quartiers centraux qui étaient populaires vont être transformés profondément par l'arrivée de nouveaux habitants qui appartiennent aux classes moyennes et supérieures. C'est un phénomène à la fois physique, architectural, économique, social culturel Qui se développe dans des quartiers centraux populaires. On a donc un quartier de centre-ville populaire à un moment donné, on observe une arrivée de quelques personnes de classe moyenne supérieure qui prend un risque financier et achète à bas prix des maisons inoccupées, des usines désaffectées. [...]

[...] Ça se poursuit rive droite. Puis le front de gentrification aborde les limites des franges populaires. Aujourd'hui pratiquement tout Paris est occupé. À l'intérieur d'un même arrondissement on peut passer d'une rue à l'autre avec une ambiance tout à fait différente proximité des classes sociales à l'intérieur même d'un arrondissement, seules quelques rues ont été gentrifiées. Les quartiers à forte population étrangère sont des quartiers d'immigration historique à Paris. Quartier mixte, mélangé avec des tonalités de nationalité fortes. [...]

[...] À Paris il y a eu un contrôle assez étroit des loyers parisiens, système de loyers de loi 48. A permis de garder des classes populaires assez tardivement par le gel des loyers depuis 1948. Réinvestissement des espaces populaires par des artistes, des architectes. Il s'inscrit dans le prolongement de quelques squats. Ce processus de gentrification s'explique par une transformation culturelle et dans le domaine de l'emploi à Paris. Pour constater ce départ et cette diminution du nombre d'ouvriers à Paris, voir les figures 4 et les figures 5. [...]