La rénovation de Châtelet

Résumé du document

Châtelet, quartier central de Paris, situé sur les premier, deuxième, troisième et quatrième arrondissements de Paris, occupe une surface de 10 hectares et accueille au sein de la gare de Châtelet les Halles jusqu'à 800 000 personnes par jour. Le Forum des Halles, cœur du quartier, compte parmi l'un des cinq premiers centres commercial de France, tant par sa grandeur que par son chiffre d'affaire.


Ce lieu est un concentré de problèmes urbains. La première rénovation du quartier, dans les années 70, n'a su résoudre les problèmes de sécurité et de propreté et n'a laissé pour seul héritage que des infrastructures vétustes. De plus, cet endroit est un véritable « melting pot » de population dans la ville de Paris.
En conséquence, il a été décidé, par le conseil de Paris, dès décembre 2002 (soit 19 ans après la rénovation de Mr Chirac), de donner un nouveau visage au centre de Paris. Ainsi, un appel d'offre européen a été lancé par le maire de Paris, ce a quoi ont répondu quatre équipes d'architectes et d'urbanistes : SEURA (David Mangin), AJN (Jean Nouvel), MVRDV (Winy Maas), et enfin OMA (Rem Koolhass). Au terme d'une longue concertation, qui a parfois prêté à débat, le projet de David Mangin, bénéficiant de l'appui des riverains, a finalement été retenu. Avec de puissants partenaires tels que la RATP, la région Ile-de-France, ou encore la SEM Paris Centre et Espace Expansion, ils partagent tous un même espoir et une même vision pour l'avenir de ce centre économique, historique, patrimonial et culturel de Paris. Cependant, ce projet est aussi sujet à controverse, aussi bien parmi certains partis politiques (socialistes, verts), qu'au sein de certaines associations. Après l'échec de l'ancienne rénovation, le scepticisme domine donc quant à ce nouveau réaménagement, notamment sur des points clés du projet, tels que le coût ou la dimension extravagante de quelques projets. Aucun n'a su remporter l'unanimité des avis, même celui choisi, qui sera, par la suite, aménagé. Dans ce cadre, M Delanoë envisage de lancer un concours architectural afin de pallier à l'insuffisance du projet quant à un monument symbolique de ce renouveau. En conséquence, on peut se demander dans quelle mesure la rénovation de Châtelet apportera une solution aux problèmes du quartier.
En conséquence, le réaménagement de Châtelet, rendu nécessaire par les problèmes engendrés par la précédente rénovation, ne pouvait qu'être d'une grande ampleur. Les différents projets ont tenté de répondre à cette contrainte. Cela a d'ailleurs parfois été fait de façon « exubérante », ce qui explique le choix du maire de Paris et des différents acteurs, d'avoir penché en faveur d'une transformation du quartier à échelle humaine. Malgré une longue concertation, le projet Mangin ne satisfait donc pas toutes les attentes, ni toutes les diverses opinions.

Extraits

[...] II Comment rénover ? A. Les trois projets non retenus 15 décembre 2004 : deux ans après le lancement d'un marché de définition sur la rénovation des Halles, le maire de Paris Bertrand Delanoë annonce le choix de la commission d'appel d'offre : c'est le projet de l'architecte et urbaniste français David Mangin qui remporte les suffrages. Il laisse ainsi de côté les jardins suspendus de Jean Nouvel, le vitrail géant de Winy Maas et le champ de pyramides de Rem Koolhass. [...]

[...] De plus, le trou des Halles, vestige béant de béton et de boue, resta ainsi durant plusieurs années. De Bofill, il ne resta que les fondations, qui pouvaient soutenir des milliers de tonnes de béton. Cette rénovation eut également des enjeux politiques. Nombre de maires et de présidents eurent entre les mains le projet de rénovation des Halles mais eurent tous des avis et des envies différentes, ce qui eut pour résultat le conflit avec les autres partis politiques. Cette rénovation souleva grand nombre de manifestations et de contestations des riverains et de la population. [...]

[...] Son fonctionnement diffère du jour et de la nuit. La journée, il permet de filtrer la lumière naturelle en la faisait descendre jusque dans la salle du RER. La nuit, il scintille en projetant des faisceaux de lumières artificielles vers le ciel. Sur les ailes latérales émergent deux niveaux d'étages ( qui conservent la mixité entre les commerces et les équipements. Au niveau du jardin se trouvent le Conservatoire et des terrasses ; et sur les rues latérales et le passage, les commerces, les équipements de quartier et le commissariat. [...]

[...] La recherche de cet objectif suppose notamment le développement et le re- dimensionnement des accès et des espaces de circulation internes au pôle d'échanges de Châtelet - les - Halles, ainsi que l'émergence et la visibilité de celui-ci en surface. Enfin, il faut rendre le centre de Paris accessible à tous. Cette ambition implique une réflexion et une action importante et globale en termes de déplacements et de reconfiguration des espaces publics et des bâtiments, intégrant tout particulièrement les contraintes des personnes à mobilité réduite. [...]

[...] De la sorte, il révèle jour et nuit les articulations intimes du Forum, ses usagers et ceux du sol de la ville. L'autre particularité du vitrail est le vide qu'il engendre, permettant d'accueillir des évènements importants. Cependant, c'est un espace qui nécessite un socle, en attente improbable d'un monument En attendant, il servirait pour les flux des voyageurs. Voulant relier les boulevards flâneurs aux Halles de Paris, le projet de Winy Maas se définit comme un ensemble de petits projets pour un réaménagement en grand. [...]