Approche urbaine de projet

Résumé du document

Ce document présente quelques pistes en vue de l'intégration d'un bâtiment de 7 étages dans l'environnement : il s'agit d'une approche urbaine de projet.
Afin de bien implanter notre bâtiment et de tirer profit de son environnement, nous devons tout d'abord en évaluer les différentes caractéristiques :
- Identification des dessertes
- Traitement des limites
- Contrôle climatique
- Insertion paysagère
- Gestion des ressources
- Maîtrise des nuisances
- Priorisation des cibles HQE

Dans notre projet, nous nous sommes focalisé sur les critères climatiques et sur la gestion des ressources. Voici un bilan de notre diagnostic, effectué selon la méthode SWOT (Strenght-Weakness-Opportunities-Threats).

Extraits

[...] Les pluies sont non abondantes, pouvant rapidement provoquer des sécheresses, notamment de nos espaces verts. Il faudra donc penser à mettre en place un système d'arrosage si l'on veut préserver un cadre de vie agréable. Dans un souci de démarche bioclimatique, on a imaginé que ce système d'arrosage ainsi que la chasse d'eau pourraient être reliés à un château d'eau récoltant exclusivement l'eau de pluie tombant sur le toit tout au long de l'année. L'arrosage se faisant principalement en été, période où peu d'appartements restent habités pour cause de vacances scolaires, il ne devrait pas y avoir souvent de périodes où l'eau servira aux deux usages. [...]

[...] Malgré tout, en cas de forte sécheresse, ce château d'eau ne pourra plus suffire ; il est donc indispensable de prévoir un réseau parallèle de secours pour la chasse d'eau. B Gestion des ressources B.1 Énergie Notre bâtiment n'est vraiment pas ce qui se fait de mieux en matière de démarche bioclimatique. En effet, il ne prévoit l'utilisation d'aucune énergie renouvelable. Par ailleurs, le chauffage des bâtiments est électrique, donc à très faible rendement. B.2 Réseaux Notre site prévoit la mise en place d'un bassin de récupération d'eau ; celui-ci pourra être relié à nos descentes de gouttières ainsi qu'à notre château d'eau réservé à l'eau de pluie afin de récupérer un maximum d'eau de pluie. [...]

[...] Enfin, cette nouvelle orientation permet en outre une excellente ventilation naturelle puisque le bâtiment reste idéalement exposé aux vents d'ouest et d'autan. B Récupération de l'eau de pluie L'eau de pluie sera en partie réutilisée dans notre résidence ; nous prévoyons de mettre en place un système de drainage d'eau qui permettra de récupérer l'eau tombée sur le toit de notre bâtiment, ainsi que sur le parking pour le conduire vers le bassin prévu dans la parcelle. Cette eau de pluie sera ensuite destinée à alimenter au maximum possible les chasses d'eau de tous les appartements ainsi que le système d'arrosage des espaces verts du campus. [...]

[...] Voici un bilan de notre diagnostic, effectué selon la méthode SWOT (Strenght-Weakness-Opportunities- Threats). A Contrôle climatique Les caractéristiques climatiques de notre projet peuvent être scindées en trois parties principales : l'ensoleillement, le vent et les intempéries. A.1 Ensoleillement Le bâtiment étudié se situe à Toulouse ; la latitude et la longitude de cette ville 36' 19'' Nord / 26' 34'' Est) offrent un ensoleillement relativement important de nos appartements tout au long de l'année. Néanmoins, l'orientation prévue pour la résidence R8 ne garantit pas un bon ensoleillement pour tous les appartements ; en effet, certains sont désavantagés par rapport à d'autres. [...]

[...] A.2 Vents Le pays toulousain est généralement balayé par deux types de vent : le vent d'autan, en provenance du sud-est, et le vent d'ouest, d'origine océanique. Ces deux vents garantissent une bonne et régulière ventilation de toutes les façades du bâtiment. En hiver, le vent atlantique peut cependant avoir la mauvaise conséquence, du point de vue thermique, de refroidir les façades du bâtiment, augmentant ainsi les pertes par conduction au niveau des parois. Le vent peut aussi avoir des conséquences positives sur le bilan énergétique du bâtiment ; aussi on pourra éventuellement l'utiliser, au- delà de ses propriétés de ventilateur naturel, en tant que source de nouvelle énergie, avec la mise en place d'éoliennes en toiture par exemple. [...]