Le Quartier de l’Amphithéâtre à Metz

Résumé du document

Le Quartier de l'Amphithéâtre (QA) se place dans un contexte de grande mutation urbaine de l'agglomération messine. De grands projets à court ou moyen terme sont à l'étude ou en cours de réalisation comme l'extension du Technopole, le déménagement du CHR et de la maternité, la transformation de la place de République et bien sûr la création du Quartier de l'Amphithéâtre.
Le QA a été décidé par le Maire de Metz en 1996. La construction de la ZAC est en cours. Aujourd'hui, deux équipements ont été construits à l'Est : le Palais Omnisports les Arènes et le Parc de la Seille.
Le projet d'aménagement de la partie Ouest de 25 hectares, a été confié, en 2003, sur concours, à l'Agence Nicolas Michelin qui a donc en charge la maîtrise d'œuvre du QA. Le projet de création du Centre George Pompidou a été rajouté par la suite, en collaboration avec l'Agence d'Urbanisme de la ville de Metz. Suite à la création de la CA2M, les compétences d'urbanisme ont été transférées de la ville à la communauté d'agglomération.
Aujourd'hui, le projet urbain est quasiment fini. Deux équipements majeurs sont à prendre en considération dans la réalisation de ce projet: l'arrivée du TGV prévue en juin 2007 et le projet du Centre Georges Pompidou. Des normes environnementales ont été prises pour les constructions.
Le projet de la partie Ouest entre aujourd'hui dans sa phase opérationnelle.

Extraits

[...] Cette opération a également pour but de hisser la ville de Metz au rang des grandes métropoles culturelles européennes. De plus, de nombreux investisseurs et entreprises s'intéressent déjà aux différentes zones d'activité de la CA2M pour y installer des services, des bureaux, des commerces, ainsi que des logements. Tout cela va être créateur de richesses et d'emplois. Bibliographie Rencontre M. Jacques métro : responsable du Pôle création et suivi des zones d'aménagement de la CA2M. [...]

[...] Les recherches devraient durer six à sept mois. Enfin, le permis de construire doit être déposé fin 2007. Les trois premières opérations immobilières portent sur les îlots B2 et B3, d'une capacité de 250 logements et sur la halle A2. Ces îlots seront les premiers à être construits. Les deux groupements d'investisseurs, _Apsys Foncière des Régions Batigère Bérénice _ING Lazard Nexity Eiffage de cette première partie ont décidé de travailler ensemble. Apsys et ING construiront les commerces, Foncière des Régions et Lazard s‘occuperont des bureaux et enfin Nexity, Eiffage et Batigère créeront les logements. [...]

[...] Les accès : À partir de la gare, deux passages sous les voies et des passerelles, enjambant la rue aux Arènes relient la place Charles de Gaulle au parvis du Centre Pompidou-Metz. Des voies est-ouest connectent le site aux autres quartiers : deux rues sous le talus ferroviaire relient le Parc de la Seille au quartier du Sablon, et deux cheminements piétons sous le talus ferroviaire relient le site au Parc de la Seille. La rue courbe. Aujourd'hui certains travaux ont commencé. Tout d'abord, des centres d'informations ont été mis en place, telle que la maison du projet ouverte le 10 juin 2006, le développement des voiries est bien entamé. [...]

[...] Ces atouts tant attendus par l'agglomération et les politiques seront certainement décisifs dans le choix d'implantation des futurs investisseurs. C'est un ambitieux projet d'urbanisme de 50 hectares, au coût total estimé de 150 millions d'euros. On y prévoit 96 000m² pour les activités 000m² pour les logements et 34 000m² d'équipements. Malgré une architecture contemporaine, le QA a été conçu pour s'intégrer au tissu urbain environnant. II. Cadre juridique, historique et économique Le projet du Quartier de l'Amphithéâtre est une ZAC montée et décidée en 1996 par le maire de Metz, M.RAUSCH. [...]

[...] Le bilan économique de la ZAC La ZAC vient d'une initiative publique. L'opération d'une ZAC se déroule en trois grandes étapes et le QA n'a pas échappé à la règle : il a fallu acheter les terrains, les équiper puis les vendre. Pour ce projet, c'est la ville de Metz, puis la CA2M, qui a réalisé l'ensemble du projet. III. Le projet Carte issue du PowerPoint personnel de M. Jacques Métro Le projet permet de dynamiser la partie du centre-ville de Metz située de l'autre coté des voies ferrées. [...]