Projet urbain

Résumé du document

Ce devoir est une réflexion personnelle sur ma compréhension du projet urbain, c'est-à-dire sa conception du début à la fin, ses composants, ses enjeux. Qu'est ce qu'un projet urbain ? Pourquoi faire un projet urbain ? Comment faut-il le concevoir ? Qui sont les acteurs ? Pourquoi peut-on dire qu'un projet urbain se construit dans l'incertitude ? Pourquoi le projet urbain est-il innovant ?

Extraits

[...] Un projet est toujours initié par la sphère publique. Celle-ci élabore un cahier des charges et lance un concours pour choisir l'équipe qui dirigera le projet. Cela peut passer par un marché de définition qui se fait en deux phases. Une phase dite ouverte ou plusieurs équipes de concepteurs choisies par le maître d'ouvrage réfléchissent à la conception du projet à partir d'un Cahier des Charges issu de la concertation et échangent leurs idées. Puis chacun dessine sa propre vision du projet. [...]

[...] Les deux autres types de projets urbains se déroulent sur des temporalités plus longues. Ils n'ont pas de date précise de fin de chantier, car il existe des variables exogènes au projet qui conditionne ce dernier : évolution de contexte, évènements imprévus, problèmes survenant tels que des oppositions fortes d'association ou encore des oppositions politiques lors d'un changement de gouvernance après des élections par exemple. Il faut savoir gérer ses oppositions. Le projet doit donc être évolutif puisqu'il est régi par l'incertitude. [...]

[...] Les acteurs étudient le contexte, l'environnement alentour, la population, les manques d'infrastructures ou autres. Il faut pouvoir comprendre les besoins et les problèmes du site pour pouvoir y remédier. On définit donc les enjeux, les problèmes actuels et potentiels, et quelle attitude adopter. Puis la conception passe aussi par la phase de programmation du projet. Mais elle se fait aussi pendant toute la durée de réalisation du projet. Un projet urbain se fait sur des durées plus ou moins longues. [...]

[...] Le contenu d'un projet urbain doit aussi s'articuler avec les volontés politiques. Si le maire d'une ville veut favoriser la création de logements plutôt que celle de bureaux, il faudra soit négocier avec lui, soit en tenir compte dans le projet. Par ailleurs, le contenu d'un projet se fixe en fonction du contexte local et en concertation avec les acteurs de la ville. Une autre variable pouvant influencer le contenu d'un projet est le prix du marché. Si celui-ci augmente ou diminue, il faudra en tenir compte pour que le bilan financier d'un projet s'équilibre. [...]

[...] Il s'agissait plus d'un exercice de cartographie avec l'utilisation des trois modes d'implantation (ponctuel, linéaire, zonal) et des six variables visuelles (taille, valeur, forme, couleur, grain, orientation). Mais le but de l'exercice était le même que celui de la carte mentale : voir à travers le dessin comment chacun se représentait un site donné. Ces deux devoirs m'ont fait prendre conscience de l'importance du dessin lors des projets urbains. Ces dessins permettent de montrer le contenu et la perception que chacun a d'un projet mais c'est également la forme la plus parlante pour présenter un projet à la population ou encore à des acteurs de l'urbanisme. [...]