Architecture, habitat, urbanisme et développement durable

Thèmes abordés

habitat, construction, qualité, technique, urbanisation, chaudière, peinture, PADD Projet d'aménagement du développement durable, eau, construction de maison, matériaux, éco-construction

Résumé du document

Faire un rapport de sol est une obligation de la loi. Prendre les informations auprès de la mairie, de la DDE qui possèdent les cartes géologiques, et auprès des notaires qui doivent avertir de possibles risques sur le terrain.
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Le branchement se fait entre le réseau de distribution publique et le compteur électrique de l'usager.
Il peut être souterrain, aérien et souterrain, aérien avec câble accroché sur la façade.
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Si le bâtiment s'affaisse ou s'écroule, il faut vite intervenir en installant un étaiement pour stopper la progression du désordre. Étaiement : pose des pièces d'étai sur un ouvrage pour supporter les charges et éviter un affaissement. Il est pratiqué par une pièce de charpente en bois ou en métal.

Extraits

[...] Un certificat opérationnel positif n'est pas une garantie d'obtention du permis de construire. Un certificat opérationnel négatif peut se transformer en une obtention du permis de construire. Outils d'aménagement du territoire 1. L'évolution urbaine, les outils d'aménagement du territoire L'objectif vise à assurer une liaison en portant une attention particulière aux enjeux de développement économique, de maîtrise de la consommation de l'espace, d'accès aux sports/loisirs, d'équilibre entre zone d'habitat et zone d'emploi, de maintien de l'économie locale et de l'agriculture. [...]

[...] Les normes d'accessibilité Les ERP doivent pourvoir recevoir les personnes handicapées, malvoyantes, à mobilité réduite et âgées. Il en est de même pour les constructions de 3 étages et plus. L'accessibilité des cheminement extérieurs Sol doit être non glissant, non meuble et sans obstacle. Largeur du chemin supérieure à 1m40. Les chemins doivent être proches des parkings, accessibles et dotés d'une signalétique identifiable. Rampe d'accès si escaliers. L'accessibilité des bâtiments Portes automatiques coulissantes pour les ERP, écoles, logements et entreprises. Bâtiments neufs doivent avoir une attestation d'accessibilité. Bâtiments anciens doivent se mettre à la norme. [...]

[...] Un trait hachuré représente un mur doublé/isolation thermique. Un cercle représente le rayon de rotation d'un fauteuil handicapé (150cm). Les pointillés et arrondis représentent les portes et fenêtres. Ils signalement le débattement ainsi que le sens d'ouverture. Les symboles ALL : allège espace entre le bas d'une fenêtre et le sol ATT : raccordement pour appareil électroménager CF : conduit de fumée CH : chaudière ou chambre CUI : bloc cuisson CVR : coffret de volet roulant DB : dalle brute DGT : dégagement Dress : dressing EA : entrée d'air EDF : électricité de france EP : eaux pluviales ES : épandage souterrain EU : eaux usées EV : eaux vannes F : fenêtre GCM : garde-corps métallique GTL : gaine technique de logement HSFP : hauteur sous faux plafond LL : lave linge LV : lave vaisselle OB : oscillo-battant OF : ouvrant à la française PF : porte-fenêtre PL : placard PV : pare vue R ou FR : réfrigérateur SS : sèche serviette TE : tableau électrique TS : tri sélectif VB : ventilation basse VH : ventilation haute VR : volet roulant Plan d'élévation : représente l'aspect extérieur d'un bâtiment tel que la façade. [...]

[...] RT 2012 Depuis le 1er janvier 2013, pour les constructions individuelles, la réglementation thermique RT 2012 remplace la RT 2005, avec des exigences de niveau supérieur. Les principaux points abordés : 50 Kwh/m²/an (consommation énergétique) équipements électriques de chauffage. climatisation éclairage ventilation production d'eau chaude sanitaire Trois performances à respecter : Efficacité énergétique correspondant aux besoins bioclimatiques du bâti. Consommation énergétique du bâtiment modulée en fonction des zones climatiques et l'altitude des terrains. Le confort en été grâce à des techniques de refroidissement. 4. Les labels, les certifications, les normes Label HQE : haute qualité environnementale limite les impacts environnementaux d'une construction. [...]

[...] Il vise aussi à harmoniser les politiques d'urbanisme et fixe les limites entre les espaces urbains et les espaces naturels/agricoles. Il a pour but de limiter les déplacements, préserver la biodiversité et réduire la consommation d'espaces. Il est obligatoire pour l'ensemble du territoire national et intervient à l'échelle intercommunale. La ZAC permet à la collectivité de maîtriser le programme d'urbanisation. Elle intervient pour réaliser des équipements d'utilité publique (école, hôpitaux, routes...) en vue d'aménager des terrains en sa possession pour les céder à des utilisateurs publics ou privés. [...]