Séjours prolongés : dynamisme et attractivité du bassin méditerranéen

Baptiste F.

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Séjours prolongés : dynamisme et attractivité du bassin méditerranéen

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Le secteur des séjours prolongés connaît un essor fulgurant en Europe depuis quatre ans, après avoir été développé pendant plus d'une décennie aux USA. Le nombre croissant de professionnels en déplacement, le bond du nombre d'expatriés, l'évolution des modes de vie, les touristes à la recherche d'espace d'accueil longue durée à prix raisonnables, et surtout les marges générées supérieures à l'hôtellerie classique, sont tant de facteurs qui ont contribué à cet essor.

Sommaire

I) Introduction

II) Méthodologie - une industrie en équation

III) Indice de dynamisme de la demande

A. Segments de marché et potentiel de croissance
B. Niveau des prix et compétitivité générale
C. Pouvoir des fournisseurs - particularités opérationnelles et financières

IV) Indice de fragmentation du marché

A. Concurrence
B. Substituts
C. Nouveaux entrants

V) Indice de dynamisme national

VI) Nos conclusions : France et Espagne

VII) Tendances

VIII) Innovations

IX) Annexes

Références

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Extraits

[...] «Extended-stay Builds on History», Hotel & Motel Management octobre 2007 11: PriceWaterhouseCoopers. «Extended-stay Hotels: a US Model Whose Time Has Come in the PriceWaterhouseCoopers, Hospitality Directions Europe Edition, mars 2007. 12: www.ocde.com, consulté le 13: www.insee.com, consulté le 14: KPMG (2008). L'industrie Hôtelière Européenne. Rapport KPMG 15: B. Michael B. «Suite Clarity: Homewood, Homestead Sweep Ext.Stay», Business Travel News U.S. Hotel Chain Survey mars 2008. [...]

[...] 16: Bowers, Bobby. «Extended-stay Hotel Segment Experiences Market Growth», Hotel & Motel Management mars 2008 17: Bureau d'étude de Véolia, communications personnelles 18: www.wto.com, consulté le 19: Harris Mark, The global serviced apartments, Industry report, 2008/2009 20: Msinisterio del turismo espanol, www.spain.info.com, consulté le : www.lesechos.fr, consulté le : Commissions européenne pour l'environnement et le développement durable, Rapports d'analyse 2008/2009. [...]

[...] Opportunités Risques Challenge - Les objets et les espaces se nettoient automatiquement Baisse de la main d'œuvre - Auto-régénération et auto-entretien des matériaux Hausse de la durée de vie des FF&E - Mauvaise connaissance sur l'impact des nanoparticules sur la santé et sur l'environnement. Certains chimistes prédisent un scandale comparable à celui de l'amiante d'ici 20 ans. - Tirer profit des nanotechnologies tout en se montrant vigilant quant aux certifications concernant leur sécurité, avant d'engager un déploiement opérationnel massif ! ! [...]

[...] Elke, A. Oehmichen. Home For The Modern Nomad: Extended Stay Hotels», HVS London Office, Avril 2008 R. Moreau, K. Thorsteinsdottir, Latest developments in Europe' extended-stay sector Journal of Retail & s Leisure Property, Oct 2005 www.veilletourisme.ca, Faisons grand cas de l'hôtellerie de long séjour, Levasseur B. Bobby, «Extended-stay Hotel Segment Experiences Market Growth», Hotel & Motel Management mars 2008. www.populationdata.net, consulté le www.euromonitor.com, consulté le www.France-congres.fr, consulté le www.wikipedia.com, consulté le Ministère français du tourisme, Rapports & Analyses 10: Highley, Jeff. [...]

[...] Ainsi les trois postes majeurs à prendre en compte au niveau des fournisseurs se résument au tissu immobilier, au réseau bancaire et à la main d'œuvre11. & ' ( * + La concurrence sur le marché des séjours prolongés se caractérise par des qualités de structures très disparates entre les acteurs du marché2. Ces derniers se composent majoritairement de propriétaires exploitants11. Toutefois le potentiel de croissance et la profitabilité du secteur ont attiré les grandes chaînes internationales, qui après avoir conquis le marché américain, développent à présent les zones européennes et asiatiques1 (cf. [...]

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