Analyse du paysage de la distribution en France

Thèmes abordés

Distribution, Zones commerciales, Commerce de proximité, Commerce de centre ville

Résumé du document

Ces nouvelles zones commerciales sont situées en entrée de ville et ont une superficie de 35 00m² en moyenne. Appelé « Retail Park », ces nouveaux types de commerces opèrent dans des zones de chalandise d'au moins de 50 000 habitants.

Le pôle « village urbain » : regroupement de plusieurs types de magasins nécessaire pour les habitants. C'est un mini centre ville où l'on retrouve une supérette, un bar café, une banque et une poste, voir un point relais mairie. Avec le développement de la technologie, on peut trouver des magasins spécialisés dans les loisirs (informatique, téléphonie, DVD et sport).

Extraits

[...] loisirs, informatique, téléphonie, DVD, sport : nouvelle génération avec les 35 heures donc plus de temps libre, prospérité de l'économie française banques : la plupart des français ont un compte dès leur plus jeune âge assurances : augmentation du nombre des personnes âgées, de nos jours on doit tout assurer ou presque, il règne une atmosphère de danger avec les médias (en France, politique Sarkozy) Type de commerce en récession : cafés-tabacs dans certaines zones frontalières où le prix des cigarettes a augmenté commerce de textile commerce d'équipement de la personne : baisse de 6 à surtout dans le textile Le commerce d'équipement de la maison est stable Incidence de cette redistribution en terme de : surface commerciale : les franchises recherchent des espaces plus petits (100 à avec des regroupements d'autres établissements pour se placer dans les centres villes loyers : les prix augmentent (l'immobilier devient de plus en plus cher) surtout dans les petites rues. restructuration des espaces commerciaux : moins voire plus de galeries marchandes et plus de commerçants indépendants Restructuration des pôles commerciaux 9. Le développement des commerces de centre-ville et des parcs d'activités montrent les différents besoins des consommateurs. [...]

[...] DISTRIBUTION : le paysage de la distribution en France Zones commerciales 1. Ces nouvelles zones commerciales sont situées en entrée de ville et ont une superficie de 35 00m² en moyenne. Appelé Retail Park ces nouveaux types de commerces opèrent dans des zones de chalandise d'au moins de habitants Baptisé Family Village ces nouvelles zones commerciales ont pour but d'offrir aux consommateurs un environnement plus agréable lorsqu'ils vont faire leur course, en proposant des places de parking plus large, un environnement paisible grâce aux nombreux arbres, plantes, convivial avec des allées piétonnières protégées avec des pergolas mais aussi un grand jardin pour que les consommateurs puissent se reposer en prenant un café ou un déjeuner. [...]

[...] Les nouveaux investisseurs sont des groupes financiers anglo-saxons qui promettent aux municipalités des nouveaux emplois. Les terrains de ces zones sont moins cher qu'en centres-villes d'où le nombre importants de projets d'aménagement commercial en périphérie (259 contre 101). Malgré le développement des centres-villes, les enseignes se voient d'être obligés de partir pour garder leur rentabilité. A long terme, les prix des terrains en centre-ville devront baisser pour attirer les investisseurs. [...]

[...] On y constate : Gain de temps : proche des habitations et surface limité Meilleure relation avec les vendeurs Choix réduit Le pôle village urbain : regroupement de plusieurs types de magasins nécessaire pour les habitants. C'est un mini centre ville où l'on retrouve une supérette, un bar café, une banque et une poste, voir un point relais mairie. Avec le développement de la technologie, on peut trouver des magasins spécialisés dans les loisirs (informatique, téléphonie, DVD et sport). On remarque : Gain de temps : en un seul lieu, le consommateur peut aussi bien faire ses achats alimentaires que ses achats d'équipement 6. [...]

[...] On observe un développement des boutiques d'équipement à la personne spécialisés dans les loisirs (DVD, téléphone, informatique et sport ) et de services (banque et assurance) une forte demande de commerce de proximité : les consommateurs qui se dirigent plus vers ce type de commerce désirent réduire leur temps consacré aux courses Parc d'activité en périphérie : l'immobilier est devenu un produit d'investissement qui intéresse bon nombre d'investisseurs. les grandes enseignes nationales sont attirées par le loyer qui est moins élevé que dans les centres commerciaux et l'aide financière des municipalités plus grand choix aux consommateurs. On y trouve aussi bien de l'alimentaire, que les biens d'équipement de la personne. De plus, c'est devenu un moment de plaisir à partager en famille 10. [...]