Les magasins d’usine de l’agglomération troyenne : une importance de renommée nationale et une zone de chalandise remarquable

Résumé du document

L'agglomération Troyenne offre deux pôles majeurs de magasins d'usine : Saint-Julien-les-Villas au sud et Pont-Sainte-Marie au nord. Ils représentent la plus grande concentration de centres de marques en Europe avec 271 boutiques (hors restauration), soit un total de 83 566 m² de plancher commercial (y compris Marques Avenue Maison à Troyes un peu moins important que les deux centres majeurs mais tout de même à prendre en considération).

Pour comparaison, à Roubaix, on ne recense pas moins de 120 magasins réunis sur les deux sites commerciaux de magasins d'usine de la ville soit un total de 28 000 m² de plancher commercial, soit presque trois fois moins que l'agglomération troyenne.
Quant à Marne-la-Vallée, les 35 magasins (soit plus de 7 fois moins que les centres Troyens) de la Vallée Village totalisent un plancher commercial de 7 500 m².

Extraits

[...] Ainsi, plus de la moitié des visiteurs se rendent dans les magasins d'usine de l'agglomération troyenne pour effectuer des achats non soldés donc globalement plus chers. Ceci n'est pas négligeable vu la tendance mondiale qui vise à consommer moins suite à la baisse du pouvoir d'achat. Enfin, en périodes hors soldes, on peut ainsi facilement comprendre que la zone de chalandise des magasins d'usine se rétracte un peu sur elle-même puisque les chalands principaux seront plus nombreux à venir du département de l'aube. [...]

[...] Les magasins d'usine de l'agglomération troyenne : une importance de renommée nationale et une zone de chalandise remarquable Deux pôles majeurs L'agglomération troyenne offre deux pôles majeurs de magasins d'usine : Saint-Julien-les-Villas au sud et Pont-Sainte-Marie au nord. Ils représentent la plus grande concentration de centres de marques en Europe avec 271 boutiques (hors restauration), soit un total de de plancher commercial compris Marques Avenue Maison à Troyes un peu moins important que les deux centres majeurs mais tout de même à prendre en considération). [...]

[...] durant toutes les périodes de l'année Nous pouvons penser que cette importance de la fréquentation des magasins d'usine n'est réelle qu'en périodes de soldes. Pourtant, nous allons voir que même en périodes hors soldes, les chalands n'hésitent pas à parcourir de nombreux kilomètres pour se rendre dans l'agglomération troyenne. Cette importance de la fréquentation même en dehors des périodes de soldes peut s'expliquer par l'activité shopping des Aubois qui représentent 64% des chalands et c'est ainsi que 54% de ceux-ci sont des femmes alors que l'on avait une part de 49% de femmes sur le nombre total de chalands sur une année. [...]

[...] De plus, toute la façade ouest comporte aussi de nombreux chalands mais ceci reste toutefois négligeable. Néanmoins, d'autres sites se développent petit à petit sur l'ensemble du territoire national, avec notamment les sites de Roubaix dans le Nord l'Usine et Mc Arthur Glen), celui de Talange en Moselle (Marque Avenue) et ceux de l'agglomération parisienne à Ile-Saint-Denis (Quai des marques), à Franconville (Quai des marques), à Vélizy-Villacoublay (Usine Center), à Paris Nord 2 (Usine Center) et surtout à Marne-la-Vallée avec la Vallée Village. [...]

[...] Source : notre réalisation à partir des données des statistiques locales du site Internet de l'Insee (www.insee.fr) De plus, les villes de Cormontreuil ou encore de Saint-Julien-les- Villas et de Pont-Sainte-Marie se détachent des villes centres des agglomérations c'est-à-dire Troyes et Reims ; alors que Pont-Sainte-Marie, Saint-Julien-les-Villas et Cormontreuil enregistrent une part très importante du commerce dans le nombre de postes salariés avec respectivement et les villes de Reims et de Troyes ont une part en commerce en moyenne 3,6 fois moins importante ( et 8,3 On remarque que les magasins d'usine se situent fortement en périphérie de l'agglomération troyenne. Il en va de même pour Reims, qui ne compte pourtant pas ce genre d'établissements. [...]