Les impacts d’Internet sur la distribution immobilière

Thèmes abordés

Impacts d'internet, distribution immobilière, immobilier, seloger.com, avendrealouer.com, arthurimmo.com, webmarketing

Résumé du document

Depuis les années 1990, le monde connait une révolution numérique.
En effet, Internet est devenu incontournable de par son utilisation massive.
Le secteur du commerce, et notamment celui de l'immobilier, a succombé à la vague Internet obligeant les agents immobiliers à modifier leurs pratiques de ventes.

Extraits

[...] Quels impacts internet produit-il sur la distribution immobilière ? D'abord, nous verrons les enjeux engendrés par Internet. Puis nous montrerons les conséquences qui en découlent. Les enjeux engendrés par internet sur la distribution immobilière On dénombre de nombreux enjeux engendrés par internet dans le secteur de l'immobilier. En effet, l'un de ces enjeux est le webmarketing. Il se traduit au travers de nombreux portails d'annonces comme SE LOGER ou AVENDREALOUER. Ce nouveau type de communication en marketing permet de toucher un plus grand nombre de clients potentiels. [...]

[...] II- Les conséquences de ces enjeux sur distribution immobilière Le webmarketing permet une diminution du budget de communication. En effet, internet permet d'avoir aux agences immobilières un support complet à moindres frais. Ainsi, même les petites agences peuvent s'offrir une communication bien plus importante qu'auparavant. Cependant, internet oblige les agents immobiliers à s'adapter à ces nouveaux supports de communications ce qui, par conséquent, désavantage fortement les professionnels de l'immobilier ayant des difficultés avec le numérique. La désintermédiation nulle dans le secteur de l'immobilier permet aux agents immobiliers d'utiliser internet sans perdre de client. [...]

[...] Cependant, le secteur de l'immobilier a réussi à échapper à la désintermédiation des relations entre acheteur et vendeur qui continuent leurs transactions par l'intermédiaire d'un agent immobilier. La part du marché de la profession reste stable. Ainsi, l'agent immobilier peut utiliser internet sans pour autant risquer de perdre ses relations entre vendeur et acheteur. La progression d'internet dans ce secteur a également créé une asymétrie d'information. En effet, l'acheteur est beaucoup mieux informé qu'autrefois du contexte dans lequel il vend ses biens. Ainsi, il arrive que l'acheteur soit mieux informé que l'agent immobilier lui-même grâce aux informations disponibles sur le NET. [...]

[...] Internet permet à l'acheteur d'être très bien informé sur le contexte de son achat. Il est même mieux informé que l'agent immobilier lui- même ce qui crée une asymétrie d'information. Ainsi, l'agent immobilier apparaît beaucoup moins professionnel aux yeux de l'acheteur ce qui n'arrange pas son image. Par conséquent, les professionnels de l'immobilier ont trouvé une nouvelle manière d'exercer leur métier. En effet, deux nouveaux métiers dans le secteur de l'immobilier sont apparût en conséquence d'internet : mandataire immobilier et expert immobilier. [...]