Les friches industrielles comme élément du patrimoine: la prise en compte des usines textiles sur le territoire berjallien, par le Contrat Global de Développement Isère Porte des Alpes

Résumé du document

Tout d'abord il est important de définir les termes friches et patrimoine. Nous entendons par friche un terrain, ou une zone, qui n'est pas, ou plus cultivé, ni même entretenu. Par extension, on appelle friche industrielle, une zone industrielle dans laquelle les activités industrielles ont été démantelées, le terrain ayant été totalement débarrassé ou éventuellement conservant des vestiges d'installation. Le patrimoine est étymologiquement
défini comme l'ensemble des biens hérités du père de la famille. En effet, patrimonium signifie héritage du père en latin ; cette notion est apparue au XIIe siècle. En droit civil, le législateur l'entend comme l'ensemble des biens et des obligations d'une personne, envisagé comme une universalité de droit, c'est-à-dire comme une masse mouvante dont l'actif et le passif ne peuvent être dissociés. Le patrimoine fait donc appel à l'idée d'un héritage légué par
les générations qui nous ont précédées, et que nous devons transmettre intactes aux générations futures.
On dépasse donc la simple propriété personnelle. Le patrimoine est une notion qui a considérablement évolué, cette notion ne recouvre plus uniquement « les vielles pierres », elle prend désormais en compte des objets et des pratiques beaucoup plus diversifiés (sous l'influence notamment de la nouvelle histoire, de l'ethnologie, de l'intérêt pour les cultures populaires…).

La notion de patrimoine de l'industrie textile, au-delà du cadre même des bâtiments de production, intègre, pour être porteuse de sens, plusieurs notions tout aussi importantes que le bâti:
o Les techniques et métiers employés tout au long du processus de transformation et de production ; Le
matériau travaillé ;
o Les rivalités entre patrons ; les rivalités religieuses ; le cadre paternaliste et moral ; l'organisation du travail ; les mouvements et organisations des ouvriers ;
o Le cadrage géographique ; l'habitat ouvrier ; les traces du patrimoine dans le paysage ; le rapport entre l'usine, la manufacture et son contexte environnant, commune, canton, concurrence…

Autant de paramètres qui doivent enrichir et redonner de la pertinence à l'analyse du patrimoine bâti et être révélateurs des traces d'une identité historique à révéler et partager. La prise en compte par les « politiques » c'est fait progressivement, il y a eu en premier lieu un repérage détaillé des sites (Avec des prises de vue, la localisation du site, son utilisation actuelle, d'anciennes et un bilan de
l'état du site). Suite à cela, l'étude (la prise en compte des politiques) s'est limitée aux sites ayant un potentiel de réemploi - réhabilitation en lien avec la valeur patrimoniale ainsi que les besoins recensés en bâtiments publics, équipements sociaux, logements, bâtiments tertiaires, etc.

Notre analyse vise à comprendre par quel processus la prise en compte de cette question c'est faite. En étudiants tout d'abord l'histoire ouvrière de cette ville et donc le poids historique et le sens qui découle de ces friches. Enfin nous évoquerons en dernière partie les blocages qui peuvent exister lors de programme de réhabilitation.

Extraits

[...] Ils sont seulement soucieux d'attirer et de conserver leurs mains d'oeuvre. Ils vont pour cela louer des appartements en ville et les transformer en dortoirs pour leurs ouvrières et mettre un accent particulier en faveur de la protection sociale, en instituant, à la fin du XIXème siècle, une caisse d'assurance maladie et une d'assurance accident, ainsi qu'un système de retraite. Une caisse de secours mutuels a été créée dès 1874. Ces institutions veulent protéger l'ouvrier contre les aléas de la vie. [...]

[...] - Certaines infrastructures privées conservent une utilité après la fermeture de l'usine : sur les postes électriques à haute tension, sur les installations d'eau, de gaz, d'assainissement sont souvent venus se brancher d'autres ensembles privés ou publics : ateliers indépendants de l'usine, équipements publics financés par la société industrielle en des jours meilleurs. Des travaux coûteux peuvent êtres nécessaires pour rétablir des dessertes adaptées, entraînant souvent des dépenses de fonctionnement majorées Les questions liées au droit de l'urbanisme Le droit de l'urbanisme crée des obstacles d'une autre nature. Les friches forment généralement des tènements importants, classés en zone industrielle, et appartenant à un seul et même propriétaire. [...]

[...] o Les Diederichs en politique Comme de nombreux patrons contemporains, Ils se lancent en politique pour défendre leurs conceptions économiques et sociales. Leur parcours politique débute en 1874, quand Théophile I est élu conseiller, et son associé, Louis Emile Perrégaux, maire de Jallieu. Les Diederichs comme la plupart des industriels protestants sont de fervents républicains, à la différence du patronat régional, de Lyon ou du Bas-Dauphiné, plus souvent conservateur, voire réactionnaire. En 1884, Théophile devient maire et le reste jusqu'en 1900. [...]

[...] Le petit patrimoine, ou patrimoine vernaculaire, peut être défini comme l'ensemble des constructions ayant eu, dans le passé, un usage dans la vie de tous les jours. Les communs en font partie: lavoirs, moulins, fontaines, potales etc. On le trouve principalement dans les villages, où il a été relativement épargné par la modernisation de la société occidentale. Le législateur a réaffirmé cette notion élargie à travers diverses lois, comme la loi SRU (solidarité et renouvellement urbains) 2000-1208 du 31 décembre 2000, ou encore la loi dite Urbanisme et Habitat n°2003-590 du 2 juillet 2003 (notamment pour la mise en valeur du patrimoine rural ou la restauration de bâtiments en ruine). [...]

[...] En effet, patrimonium signifie héritage du père en latin ; cette notion est apparue au XIIe siècle. En droit civil, le législateur l'entend comme l'ensemble des biens et des obligations d'une personne, envisagé comme une universalité de droit, c'est-à-dire comme une masse mouvante dont l'actif et le passif ne peuvent être dissociés. Le patrimoine fait donc appel à l'idée d'un héritage légué par les générations qui nous ont précédées, et que nous devons transmettre intactes aux générations futures. On dépasse donc la simple propriété personnelle. [...]