Histoire du logement social - La naissance des habitations à bon marché (HBM)

Thèmes abordés

HBM habitations à bon marché, histoire du logement social, société, économie, pensée hygiéniste, Georges Guyon, Picard, Saint-Denis, troubles sociaux, politiques, normalisation, habitat ouvrier, Émile Cheysson, Georges Picot, Jules Siegfried, exposition universelle, cités Menier à Noisiel, congrès international, normes de la surveillance, Société française des habitations, institution, foyer libéral, mission sanitaire, concours, loi du 30 novembre 1894, rôles privés, rôles publics, initiative privée

Résumé du document

On assiste à la création de la société HBM : elle se donne pour mission l'amélioration des logements existants (norme d'urbanisme + réglementation en termes de raccordement aux réseaux, règlement interne à l'immeuble). La pensée hygiéniste est qu'il faut démolir l'habitat, car on ne peut pas réparer le logement insalubre. Cette société va promouvoir le modèle : c'est un centre d'information et de conseil et un groupe d'expression en préparant la loi 1894 de Siegfried. Elle va faire des propositions très concrètes pour cette loi. Elle est à l'origine du musée social qui joue le rôle de diffusion de l'information et d'animation de la réflexion sur la HBM.

Extraits

[...] Député républicain à partir de 1885, puis ministre du Commerce et de l'Industrie au moment où la loi sur les habitations à bon marché est discutée. L'exposition universelle de 1889 L'« économie sociale » est confiée à Émile Cheysson. Pour ce dernier, cette vitrine doit être l'occasion de « permettre l'émulation entre les patrons et leur servir d'exemple » et « d'informer les ouvriers de la sollicitude des patrons et de leur bienfaisance ». La XIe section, présidée par Jules Siegfried, est consacrée aux habitations à bon marché. [...]

[...] Développer un secteur économique, installer l'habitat ouvrier dans un marché. Un « trio de militants sociaux » Des philanthropes souvent rentiers et retirés des affaires qui, à la différence des initiatives patronales s'intéressent à la ville avec ses taudis. Ils privilégient les SA plutôt que l'initiative patronale. Les SA de HBM vont progressivement se détacher de l'initiative patronale en dissociant le contrat de logement du contrat de travail, ce qui contribue à créer un marché de l'habitat ouvrier. Deux des trois pionniers du logement social sont des disciples de Frédéric Le Play, fondateur de la société d'économie sociale en 1856 et auteur de la réforme sociale en 1864. [...]

[...] Le rôle donné à l'État : réaliser des enquêtes d'insalubrité ; organiser la stabilité de la propriété ; prendre des mesures générales contre l'insalubrité ; assurer la salubrité extérieure des habitations (tout l'égout) et les travaux de viabilité. Conclusion : Les défenseurs de l'initiative privée pensent que les obstacles une fois levés, « les hommes iront individuellement vers le progrès, réaliseront leur ascension sociale dès lors qu'ils auront les moyens de la concevoir et de l'entreprendre ». La loi encourage les initiatives, en permettant aux sociétés qui n'a pas suffisamment de fonds, d'investir le marché. [...]

[...] L'histoire du logement social - La naissance des habitations à bon marché (HBM) On va élargir le spectre d'intervention en élargissant le public visé. Ils ont l'ambition d'inscrire ce type de logement dans l'économie. On assiste à la création de la société HBM : elle se donne pour mission l'amélioration des logements existants (norme d'urbanisme + réglementation en termes de raccordement aux réseaux, règlement interne à l'immeuble). La pensée hygiéniste est qu'il faut démolir l'habitat, car on ne peut pas réparer le logement insalubre. [...]

[...] La salle commune avec sa grande baie, salle parfaitement aérée où peut s'installer un métier, ce qui permettrait dans nombre de cas, à l'ouvrier de travailler en dehors de l'usine [ . La salle commune enfin où tout doit se passer au grand jour, où il faut que l'on soit honnête. C'est là, en effet, que doivent figurer les portraits des ancêtres . », Charles Lucas, juriste, membre de l'académie des sciences morales et politiques, dans son Étude sur les habitations à bon marché parue en 1899. Création de la Société française des habitations à bon marché en janvier 1890 Elle répond aux vœux des participants du congrès. [...]