Le domaine de l'urbanisme par Isabelle Vallentin et Isabelle Baraud-Serfaty

Thèmes abordés

urbanisation, périphéries urbaines, Isabelle Vallentin, Isabelle Baraud-Serfaty, enjeux d'urbanisme, aspect environnemental, région parisienne, population, secteurs économiques, financiarisation, ville, économie urbaine, développement des territoires

Résumé du document

Ce document contient deux documents étudiés. L'un est une interview d'Isabelle Valentin, réalisée et publiée par la revue « Études foncières » en 2013, afin de donner un meilleur aperçu des nouveaux enjeux relatifs au domaine de l'urbanisme aujourd'hui, notamment dans les périphéries urbaines. L'autre est un article d'urbanisme revenant sur le terme de « financiarisation de la ville » écrit par Isabelle Baraud-Serfaty et publié par la revue Collage en 2014.

Extraits

[...] L'article revient en premier lieu sur les pratiques et parties prenantes de la SEM que dirige Isabelle Vallentin. L'une des grandes nouveautés de l'époque actuelle est la nouvelle relation qui existe entre la SEM, publique, et les opérateurs privés : s'ils doivent être mis en concurrence, ne serait-ce que juridiquement, travailler avec eux dès l'élaboration des projets est désormais une pratique courante, afin de mieux penser les réalités d'un domaine qui évolue. De la même manière, la SEM travaille de plus en plus indifféremment avec les promoteurs et les investisseurs, en fonction de ce qu'ils peuvent apporter eux-mêmes dans les différents projets plus que selon leur statut propre. [...]

[...] La ville des promesses tient-elle les siennes ? - Isabelle Baraud-Serfaty Le texte étudié est un article d'urbanisme revenant sur le terme de « financiarisation de la ville » écrit par Isabelle Baraud-Serfaty et publié par la revue Collage en 2014. Isabelle Baraud-Serfaty est consultante en économie urbaine et maitre de conférences dans le domaine des stratégies territoriales et urbaines à Sciences Po ; elle a une expérience conséquente en projets relatifs au renouvellement urbain et au développement des territoires. [...]

[...] Quelles solutions à cela ? Peut-être, à notre sens et à la lecture de cet article, en considérant non seulement que la ville est un tout, mais aussi que ce tout peut être profitable dans son ensemble. Investir dans les domaines initialement moins évidents permet en effet, même pour un acteur privé, de contribuer à la cohésion sociale d'un milieu, et de diversifier son activité économique (celle de ses PME notamment), pour des retombées qui pourraient au final profiter à tous, y compris aux acteurs financiers. [...]

[...] Il s'agit donc, pour rendre la financiarisation de l'économie intéressante pour tous, de bien identifier cet équilibre et la meilleure manière d'y répondre . peut-être à notre sens ceci peut-il se faire par une meilleure cohésion et collaboration entre acteurs financiers et acteurs publics, qui reste encore à perfectionner. [...]

[...] Un enjeu particulièrement important, car trop rarement pensé par le passé en région parisienne, est celui de conserver des prix accessibles pour la population locale malgré l'amélioration de leur cadre de vie : cela se fait en donnant accès à de nouveaux équipements (nouveaux parcs) aux populations déjà présentes et en respectant une proportion de logements sociaux construits pour maintenir une certaine mixité sociale et éviter les ghettoïsations parfois observées ; le problème se pose aussi quant à la mixité des commerces, notamment avec la crise économique qui a rendu plus difficile pour des secteurs économiques aux capacités limitées (boulangers . ) de tenir une position dans des quartiers toujours plus chers. Lorsqu'Isabelle Vallentin conclut que « la ville n'est pas faite pour être belle mais pour que les gens s'y sentent bien », cette affirmation résume finalement à elle seule les nouveaux enjeux évoqués par cet article. Pendant longtemps, l'urbaniste a gardé l'image d'un créateur soucieux d'abord de proposer des plans d'architecture élégants, voire grandioses, pour faire entrer le monde dans la ville de demain. [...]