Comment l'étalement urbain se matérialise-t-il en Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées ?

Thèmes abordés

Languedoc-?Roussillon, urbanisation, héliotropisme, réserves foncières rurales, artificialisation du paysage, croissance démographique, démographie, périurbanisation, étalement urbain

Résumé du document

L'urbanisation en Languedoc?Roussillon se manifeste à la fois par la périurbanisation et l'étalement urbain à partir des espaces urbanisés du littoral, mais aussi par le mitage de l'arrière-pays ainsi que par la rurbanisation des petits bourgs qui voient se multiplier les lotissements d'habitats individuels.

Extraits

[...] Nous pouvons cependant évoquer le risque d'une artificialisation du paysage du fait de ces nouveaux arrivants : nouvelles bâtisses, lotissements, piscines ... La croissance démographique devrait continuer sur un rythme soutenu. Si ce rythme demeure très important dans les foyers fortement urbanisés du littoral du Languedoc-?Roussillon, Les territoires ruraux de l'arrière-pays et des marges montagnardes n'échapperont pas au processus. Cependant, ce phénomène peut permettre à des zones anciennement délaissées de connaitre une nouvelle vigueur via le dynamisme démographique qu'il occasionne au détriment, évidemment du modèle rural traditionnel. [...]

[...] Comment l'étalement urbain se matérialise-t-il en Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées ? L'urbanisation en Languedoc-?Roussillon se manifeste à la fois par la périurbanisation et l'étalement urbain à partir des espaces urbanisés du littoral, mais aussi par le mitage de l'arrière-pays ainsi que par la rurbanisation des petits bourgs qui voient se multiplier les lotissements d'habitat individuel. L'urbanisation des campagnes de la région est le résultat de l'héliotropisme (attraction des populations pour le soleil), de réserves foncières rurales (vastes zones rurales anciennement délaissées), d'une attractivité d'un marché foncier accessible en contrepoint des prix immobiliers difficilement abordables dans les villes dynamiques de la région (Toulouse, Montpellier, Perpignan, etc.), mais aussi de migrations de retraite (phénomène de la Sun belt américaine) : de nombreux retraités cherchent ainsi le soleil, à l'image de la Côte d'Azur et de Nice notamment , trop coûteuse... [...]