Le quartier Champ de Mars-Madeleine : du péri-centre au centre, 20 ans d’évolution à travers les mutations de Nantes et les politiques urbaines

Résumé du document

Nantes, depuis 50 ans, connaît une brutale mutation urbaine, en lien avec les grandes mutations économiques et sociales qui touchent la ville. Le quartier Madeleine-Champ de Mars est emblématique du renouveau urbain nantais et de l'évolution de l'espace péricentral. A la fois enclavé et soumis à de lourdes difficultés, le quartier Madeleine-Champ de Mars offre aussi des perspectives uniques pour l'agglomération nantaise. Il s'agit d'un espace complexe et dense qui connaît une spectaculaire métamorphose depuis une vingtaine d'années. Quelle est l'évolution du quartier à travers les mutations de Nantes et les politiques urbaines le concernant ? Le quartier Madeleine-Champ de Mars a-t-il rejoint le centre-ville nantais grâce à son potentiel unique dans l'agglomération nantaise ?
Le quartier Madeleine-Champ de Mars est d'abord un quartier à part, paraissant relativement isolé (physiquement ou au niveau de la représentation mentale de l'espace). C'est dans cette optique que les différentes politiques urbaines essayent de réorganiser et dynamiser le quartier. L'évolution du quartier et son changement de statut, au sein de la ville de Nantes, font de ce dernier un espace central prépondérant dans le développement de l'agglomération.
Etant habitant de cet espace, depuis 1998, le choix de ce sujet m'a permis de redécouvrir mon espace de vie quotidien et de mieux appréhender des changements que j'ai en grande partie connus.

Extraits

[...] La population ancienne du quartier s'est très largement maintenue mais la ZAC a eu pour effet l'arrivée de très nombreux nouveaux habitants. De 2000 habitant en 1982, la population du quartier est passée à 3000 habitants en 1990 et atteindrait 6000 habitants en 2005 et environ 7000 en 2010. Plus de 1500 logements ont été construits depuis le lancement de la ZAC (3822 logements en 2000) et le quartier a le taux de construction annuel plus élevé de la ville avec 27.64 log./1000hab. [...]

[...] La ZAC a favorisé la création de liens entre les habitants, avec l'implantation de commerces de proximité (supérettes, boulangeries, épiceries) au cœur même du quartier, alors qu'elle l'avait quitté (exception faite de la Chaussée de la Madeleine où les commerces se sont toujours maintenus). De même, l'aménagement de places, d'espaces publics et de parcs, ainsi que le maintien de l'école primaire Emile Péhant longtemps menacée, sont signe de la nouvelle vie de quartier. L'école est d'ailleurs le lieu de rencontre majeur du quartier et est devenue son centre depuis quelques années. La kermesse annuelle, créée depuis peu, est l'événement majeur de cette vie de quartier où se mêlent habitants de toutes catégories sociales. [...]

[...] Le quartier Champ de Mars-Madeleine : du péricentre au centre ans d'évolutions à travers les mutations de Nantes et les politiques urbaines Nantes, depuis 50 ans, connaît une brutale mutation urbaine, en lien avec les grandes mutations économiques et sociales qui touchent la ville. Le quartier Madeleine-Champ de Mars est emblématique du renouveau urbain nantais et de l'évolution de l'espace péricentral. A la fois enclavé et soumis à de lourdes difficultés, le quartier Madeleine-Champ de Mars offre aussi des perspectives uniques pour l'agglomération nantaise. [...]

[...] D'un point de vue, fonctionnalité la modernisation de la voirie et des réseaux d'eau et de gaz a été presque achevée. Cela permet au quartier d'être moins enclavé et d'être mieux desservi en transports en commun (tram, ligne56 de bus au Nord, et ligne 24 et 26 à l'Ouest). Comme le souligne J.F. Revert précédemment, l'objectif architectural de la ZAC à travers ses recommandations, est de conserver un bâti diversifié que ce soit pour le neuf ou les réhabilitations. Diversité du bâti dans la forme, mais qui existe aussi dans l'utilisation. [...]

[...] PEYON, J.Chevalier, Au centre des villes des villes dynamiques et recompositions, L'Harmattan D. RAPETTIi, Contre vents et marées : Nantes Atlantique »,M@ppemonde niméro I.GARAT et alii, Nantes de la belle endormie au nouvel Eden de l'Ouest, Economica, Anthropos, collection ville A. Masboungi, Nantes. La Loire dessine le projet, Edition de la Vilette Divers documents de Nantes.fr. Divers documents de l'ANAH concernant les OPAH. (ANAH.fr). P.WESTER, Lorsque la rue des Olivettes était noire de monde, Nantes au quotidien numéro 160, 2005. [...]