Propriétaire bailleur sans agence (logement vide, location à l'année) : dossier locataire

Résumé du document

Propriétaire, vous souhaitez louer votre logement vide à l'année, sans passer par une agence ou autre intermédiaire.
Avant de conclure un contrat de location, il est souhaitable de constituer un "dossier locataire", afin d'apprécier la solvabilité du candidat.
Voici un dossier type, à compléter par tout éventuel candidat à la location.

Extraits

[...] Propriétaire bailleur sans agence (logement vide, location à l'année) : dossier locataire Introduction : Propriétaire, vous souhaitez louer votre logement vide à l'année, sans passer par une agence ou autre intermédiaire. Avant de conclure un contrat de location, il est souhaitable de constituer un "dossier locataire" afin d'apprécier la solvabilité du candidat. Voici un dossier type à compléter par tout éventuel candidat à la location. Celui-ci est tiré de ce qui est habituellement demandé par les assurances contre les loyers impayés. [...]

[...] Allocations . Revenus des Professions non salariées . Autres revenus . total net mensuel . Je certifie (nom, prénom) . L'exactitude des renseignements ci-dessus. Toute fausse déclaration ou omission engage ma responsabilité. Fait à . le . [...]

[...] Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser le dossier. En cas de refus, les pièces seront renvoyées aux personnes. Les personnes se portant caution solidaire devront être présentes à la signature du contrat. Le dossier complet (tout dossier incomplet ou ne correspondant pas aux critères sera refusé et renvoyé à la personne) est à transmettre à : NOM et Prénom du propriétaire Adresse ligne 1 Adresse ligne 2 Adresse ligne 3 Téléphone ci-joint : - quatre exemplaires fiches de renseignement (locataire principal et s'il y a lieu, locataire conjoint ou colocataire, Caution solidaire caution solidaire mise à jour : juin 2010 montant du loyer mensuel hors charges x 3 {montant du loyer mensuel hors charges x3} x 2 personnes FICHE DE RENSEIGNEMENT LOCATAIRE PRINCIPAL En vue de la location de . [...]

[...] Signature FICHE DE RENSEIGNEMENT CAUTION SOLIDAIRE 2 En vue de la location de l'appartement . pour le futur locataire : . Nom . Nom de jeune fille (femmes mariées) . Prénoms . Adresse . Téléphone fixe . Portable . Situation familiale (rayer les mentions inutiles) : célibataire, marié(e), veuf(ve), divorcé(e), PACS Situation professionnelle (rayer les mentions inutiles) : CDI CDD, contractuel Pensions (retraite et/ou invalidité) Allocataire (assedic, CAF ou autre) Professions libérales, artisan, commerçants Autre (précisez) : . Fonctionnaire Revenus mensuels nets (précisez les montants) : Salaires . Pensions . [...]

[...] Situation familiale (rayer les mentions inutiles) : célibataire, marié(e), veuf(ve), divorcé(e), PACS Situation professionnelle (rayer les mentions inutiles) : CDI CDD Pensions (retraite et/ou invalidité) Allocataire (assedic, CAF ou autre) Professions libérales, artisan, commerçants Autre (précisez) : . Fonctionnaire Revenus mensuels nets (précisez les montants) : Salaires . Pensions . Allocations . Revenus des Professions non salariées . Autres revenus . total net mensuel . Je certifie (nom, prénom) . L'exactitude des renseignements ci-dessus. Toute fausse déclaration ou omission engage ma responsabilité. [...]