Tous contre le surendettement

Thèmes abordés

Prêt, surendettement, bailleur social, financement, remboursements

Résumé du document

Le prêt à taux zéro: le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est réservé aux personnes qui souhaitent acquérir leur première résidence. Cette habitation doit être neuve , mais peut cependant peut être ancienne à condition qu'il soit vendu par un bailleur social à ses occupants. Le PTZ+ ne peut pas financer plus de la moitié de l'achat du logement. Il ne peut y avoir qu'une seule demande de PTZ+ par ménage.
Le crédit renouvelable: vous disposez d'une réserve d'argent utilisable librement. Au fur et à mesure de vos remboursements, votre réserve d'argent se reconstitue. Comme il permet d'acheter ce que l'on veut sans se justifier, il s'agit d'un crédit « non-affecté » (c'est-à-dire qui n'est pas destiné à un usage précis).

Extraits

[...] C'est un crédit qui se négocie en toute transparence avec le prêteur. Ce crédit offre une protection complémentaire, puisqu'il est affecté à un achat précis, si le bien en question est défectueux, ou non livrés, le crédit s'arrête immédiatement Les banques: Une banque est une entreprise. Au sens juridique, c'est une institution financière qui dépend du Code monétaire et financier. Elle a pour but de recevoir des dépôts d'argent, collecter l'épargne, gérer les moyens de paiement et enfin d'accorder des prêts Les établissement de crédit spécialisé: C'est une société financière qui pratique des opération de banque à titre habituel, et qui octroie des crédit à d'autres entreprises ou à des ménages. [...]

[...] Cette habitation doit être neuve , mais peut cependant peut être ancienne à condition qu'il soit vendu par un bailleur social à ses occupants. Le PTZ+ ne peut pas financer plus de la moitié de l'achat du logement. Il ne peut y avoir qu'une seule demande de PTZ+ par ménage. Le crédit renouvelable: Vous disposez d'une réserve d'argent utilisable librement. Au fur et à mesure de vos remboursements, votre réserve d'argent se reconstitue. Comme il permet d'acheter ce que l'on veut sans ce justifier il s'agit d'un crédit « non-affecté » (c'est-à-dire qui n'est pas destiné à un usage précis). [...]

[...] La banque peut-elle vous refuser un crédit? Il n'existe aucun droit au crédit, c'est-à-dire aucune obligation faite au prêteur de vous accorder un crédit quelle que soit votre situation . Avant de vous accorder un crédit, le prêteur doit s'assurer de votre capacité financière de remboursement. Il doit aussi consulter si vous êtes inscrit au fichier FICP (Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers). Ainsi, selon le principe du « crédit responsable », le prêteur peut être amené à refuser le crédit suite à son analyse. [...]

[...] Vous connaissez d'avance toutes les modalités de votre remboursement. Un taux fixe vous garantit des échéances constantes pendant toute la durée de votre financement. Optez pour des mensualités adaptées et modulables: Votre crédit doit correspondre à la mensualité et à la durée de votre choix et adapté à vos revenu. De plus, pour faire face aux imprévus, il est préférable de pouvoir reporter ou modifier vos échéances au cours du financement. Comparez les différentes offres sur les mêmes critères : Essayer de comparer des offres avec les mêmes montants de financement, de durées équivalentes et le même niveau de garantie. [...]

[...] Qu'est-ce que le taux légal d'endettement et qu'est-ce que le reste à vivre ? -Votre taux endettement pour l'obtention d'un emprunt immobilier ne doit pas dépasser 33% de l'ensemble de vos revenus; et c'est principalement ce taux qui va déterminer en fonction de vos revenus la somme que vous allez pouvoir emprunter. Cette lois à été mise en place 1990. -Pour déterminer votre capacité de remboursement , la Commission de surendettement, déduit des ressources de celui-ci une somme laissée à sa disposition, nécessaire pour lui permettre de faire face aux charges de la vie courante, c'est- à- dire le "reste à vivre". [...]