Le marché hypothéquaire

Thèmes abordés

Marché hypothéquaire, créances bancaires, opération de titrisation, agence de rating, contrôle de la bourse

Résumé du document

Le marché hypothéquaire concerne les crédits accordés par la banque à condition que :
- Garantie du crédit sous forme d'hypothèque immobilière.
- Durée de la créance ≥ 10 ans.
- Toute banque ayant octroyé un crédit satisfaisant à ces 2 conditions peut céder cette créance au sein du marché hypothécaire et récupérer ses fonds.

Extraits

[...] < number > La Titrisation des créances bancaires La Technique Entreprise Banque FCC Epargnant Financement Cession créance Émission des parts Hypothèque Capitaux Capitaux Banque < number > La Titrisation des créances bancaires La Technique Conditions de création d'un FCC: la banque désirant séduire une opération de titrisation doit: Produire une note d'information soit rédigée par ses soins puis certifiée par une agence de rating, soit rédigée directement par une agence de rating. Envoi de cette note d'information pour visa à l'autorité chargée du contrôle de la bourse. [...]

[...] Durée de la créance 10 ans Toute banque ayant octroyé un crédit satisfaisant à ces 2 conditions peut céder cette créance au sein du marché hypothécaire et récupérer ses fonds. < number > Mécanismes du marché hypothécaire Les emprunteurs au sein du marché Marché réservé aux banques finançant l'investissement , c'est-à-dire ayant en leur portefeuille des crédits éligibles. Coté emprunteur: Ce marché est un compartiment long terme LT du marché interbancaire. < number > Mécanismes du marché hypothécaire Les préteurs au sein du marché Étape Le marché était considéré comme compartiment LT du marché interbancaire. Seules les banques excédentaires sont autorisées à y offrir leur excédents. [...]

[...] < number > Mécanismes du marché hypothécaire Mécanisme Emprunteur Banque Société Financière Epargnant Financement Cession créance Émission d'obligation Hypothèque Capitaux Capitaux Banque < number > La Titrisation des créances bancaires < number > Définition La titrisation est un montage financier qui permet à une entreprise, banque ou institution financière (le cédant) de réorganiser son actif financier en cédant un portefeuille d'actifs relativement illiquide et le transformer en titres négociables sur le marché. La Titrisation des créances bancaires < number > La Titrisation des créances bancaires La Technique Principe : la banque demande la transformation d'un ensemble homogène de créance en titres liquides et négociables sur le marché boursier. Démarche: la banque demande la création d'un Fond Commun des Créances FCC. Le FCC achète les créances auprès de la banque. [...]