La fiscalité, un outil incitatif d’investissement immobilier

Thèmes abordés

fiscalité, outil incitatif, investissement immobilier, zones franches urbaines, entreprise, Gouvernement

Résumé du document

Pour inciter les particuliers ou encore les entreprises à investir dans l'immobilier, le gouvernement a plusieurs solutions. La fiscalité est l'un des moyens incitatifs les plus efficaces.

En effet, la fiscalité va permettre au gouvernement de réguler les acquisitions et les ventes des biens immobiliers. S'il souhaite relancer le marché de l'immobilier, il se servira de la fiscalité pour inciter les personnes à acheter/vendre leurs biens immobiliers.

Extraits

[...] La fiscalité est l'un des moyens incitatifs les plus efficaces. En effet, la fiscalité va permettre au gouvernement de réguler les acquisitions et les ventes des biens immobiliers. S'il souhaite relancer le marché de l'immobilier, il se servira de la fiscalité pour inciter les personnes à acheter/vendre leurs biens immobiliers. Au contraire, s'il ne souhaite pas relancer le marché immobilier, les mesures fiscales seront alors défavorables pour les personnes. Depuis toujours, le gouvernement se sert de la fiscalité pour inciter les personnes à investir. [...]

[...] Cependant, la fiscalité connaît des limites pour inciter l'investissement immobilier. Dans un premier temps, on peut se demander si le changement fréquent de fiscalité (notamment lors des changements de gouvernement) ne nuit pas à l'investissement dans la pierre. En effet, les particuliers deviennent de plus en plus réticents à investir dans un appartement car la fiscalité est trop changeante (exonération des résidences principales qui risque d'être taxée, suppression du prêt à taux O dans l'ancien ) Dans un second temps, les dispositifs mis en place par le gouvernement ne sont pas toujours efficaces. [...]