L'investissement d'un million d'euros

Thèmes abordés

investissement, un million d'euros, marchés financiers, immobilier, trésorerie

Résumé du document

Si j'avais une somme d'un million d'euros à placer, je chercherais à la fois à sécuriser une partie des fonds pour ma retraite, et également à obtenir un revenu complémentaire sur des supports plus dynamiques.
Pour cela j'opterais pour une grande diversification avec une répartition : 45 immobilier, 45 Marchés financiers et 10 % en Trésorerie.

Extraits

[...] II] L'investissement Marchés Financiers J'investis 132 sur un PEA (Plan d'Épargne en Actions) en ne choisissant que des actions françaises et Européennes. En choisissant les bons placements et en surveillant mon PEA au quotidien, je pourrais dégager des dividendes et obtenir de belles plus-values non imposable. Au bout de 5 ans je pourrais demander une sortie en rentes défiscalisées. La bourse est actuellement très basse suite aux crises des dettes d'État et à l'instabilité politique grecque. C'est l'occasion d'acheter des actions au rabais (ce sont les soldes J'ai donc choisi des actions de grandes entreprises dont ont peu être assurés qu'elles vont remontés, et des actions moins côtés mais dont les performances annoncés sont au delà de 20%. [...]

[...] Il faut donc conserver 100 de Trésorerie qui serviront aussi bien à se faire plaisir qu'à vivre au quotidien en attendant les premières retombées de nos investissement. CONCLUSION Pour tirer le meilleur parti de mon investissement sur la période la plus longue possible, j'ai choisis une répartition très diversifiée en ayant à la fois de l'immobilier direct et indirect, des titres plus ou moins risqués, et de la trésorerie. En diversifiant au maximum et en conservant de la trésorerie, j'anticipe les risques et donc je les minimise. Je peux ainsi m'assurer un revenus complémentaires pour ma retraite et une train de vie plus confortables dès maintenant. [...]

[...] J'opterai donc pour 200 dans un logement étudiant dans la ville de Nancy. En moyenne un studio meublé dans une résidence étudiante coûte 50 et se loue par mois; La résidence prend en charge la gestion au quotidien et la recherche de locataire. La ville de Nancy est peuplée à 60% d'étudiants. Elle compte 3 universités écoles d'ingénieurs et 1 école de commerce, il est donc facile de trouver des locataires. Le seul inconvénient sont les taxes foncières élevées, il faudra donc prévoir une réserve sur ces loyers afin de la payer. [...]