Cours d'investissement et de financement (DUT GEA)

Résumé du document

Pour maintenir son équilibre financier à moyen et long terme, toute organisation doit être en mesure d'anticiper ses évolutions et également de prévoir quels seront ses besoins en terme de financement et d'investissement dans le but d'assurer la pérennité de l'organisation.

Extraits

[...] D'autres critères existent, ces autres critères permettent d'obtenir une décision qui est souvent mais pas tout le temps identique. Si un autre critère contredit celui de la VAN, toutes décisions fondées sur cet autre critère ne maximisera pas la valeur pour l'entreprise et sera donc considéré comme une mauvaise décision - Le délai de récupération C'est le critère le plus simple puisqu'il repose sur l'idée qu'un projet qui permet de récupérer rapidement les capitaux investi est un bon projet. Le délai de récupération correspond au temps pour que le projet soit rentable compte tenu d'un taux d'actualisation donné. [...]

[...] Elle permet à l'entreprise de se procurer des capitaux pour mettre à profit une opportunité d'investissement qu'elle ne pourrait financer autrement. Avantages : - le crédit bail permet le financement total d'un bien - les engagements de crédit bail ne figurant que dans les annexes, il n'est pas directement pris en compte dans le bilan comptable, ce qui peut être avantageux pour l'entreprise, en revanche une fois que le crédit bail s'arrête, les retraitements effectués ultérieurement vont annuler cet effet - le crédit bail est intéressant pour lutter contre le risque technologique, c'est-à-dire l'obsolescence rapide du matériel, cette forme de financement permet finalement à l'entreprise de changer rapidement pour du matériel plus performant, sans se heurter à la difficulté de vendre un bien dépassé. [...]

[...] L'actualisation des euros que l'on décide d'investir, la VAN est positive, l'investissement est considéré comme rentable. Définition de la VAN La VAN d'un investissement est la différence à la date de réalisation entre la valeur actualisée des recettes prévues, donc ici 11 179euros, et le montant du capital engagé, donc dans l'exemple 10 000euros, ce qui nous donne une VAN de 1 179euros. L'investissement est rentable si la valeur actualisé est supérieur à la valeur investie, donc si la VAN est positive. [...]

[...] I - La notion d'investissement De manière générale, un investissement est l'engagement de ressources dans des projets industriels dont on attend des profits futurs. Un projet d'investissement sera acceptable s'il est rentable et également si son financement est possible, et donc la rentabilité d'un investissement repose sur la comparaison des profits que l'on espère obtenir de l'investissement avec les revenus d'un placement financier de même montant et de même risque - Typologie des investissements L'investissement de maintien ou de renouvellement Ce type d'investissement est destiné à maintenir le potentiel productif de l'entreprise en ce sens c'est un investissement de renouvellement. [...]

[...] Investissement de Etudier la rentabilité financière à partir d'un financement uniquement sur des capitaux propres capitaux propres par endettement avec un taux de Actif = Taux d'imposition = 50% * 1600 - (4000*5%) * 50% Constats : la rentabilité économique de l'investissement ne change pas quelque soit le mode de financement. Le fait d'emprunter augmente la rentabilité financière. L'effet de levier ne fonctionnera que si le taux d'intérêt de l'emprunt est inférieur au taux de rentabilité économique, si le taux d'intérêt est supérieur au taux de rentabilité économique, on constate l'effet de massue qui diminue la rentabilité financière. [...]