les projets d'investissements

Thèmes abordés

Projets d'investissements, crédit-bail, taux d'actualisation, indice de profitabilité, flux nets de trésorerie

Résumé du document

- Le choix de l'investissement :
Il faut calculer les flux nets de trésorerie : calcul de la CAF puis faire un tableau de flux nets de trésorerie.
Application des critères de rentabilité :
-Calcul de la VAN
-Calcul du TIR
-Calcul du DCRI : c'est un indicateur de risques, mais également u indice de profitabilité.
= pour voir si les résultats sont encourageants.

Extraits

[...] On calcule la VAN et le TIR de chaque mode de financement. On choisit son mode de financement en fonction de la Van la plus grande et le TIR : le taux de revient le plus faible. - L'Etablissement d'un plan de financement : Apres avoir choisi l'investissement et le mode de financement, on établit un plan de financement. Il devra être équilibré, s'il ne l'est pas, alors le dirigeant devra le combler par de nouveaux apports ou de nouveaux emprunts, ou des subventions. [...]

[...] = pour voir si les résultats sont encourageants. Le taux d'actualisation est le cout du capital = (cout moyen pondérés des sources de financement. Quelles sont les conditions le cout du capital peut être utilisé comme taux d'actualisation ? o Il faut que le projet soit de même niveau de risques que les projets antérieurs. o La deuxième est : il faut que le financement du projet ne modifie pas sensiblement la structure financière de l'entreprise. - Le choix du mode de financement : On a le choix entre l'emprunt ou le crédit-bail. [...]