Évaluation d'un projet selon les critères de choix d'investissement

Thèmes abordés

Investissement, amortissement, chiffre d'affaires, marge commerciale, EBE excédent brut d'exploitation, BFR Besoin en Fonds de Roulement, trésorerie, rentabilité

Résumé du document

Cet exercice vise à évaluer un projet selon les critères de choix d'investissement : VAN, TRI et Pay Back.

Extraits

[...] Évaluation d'un projet selon les critères de choix d'investissement Calculs préalables Calcul amortissements Gros œuvre = 300/ Installations de sécurité = 150/ Frais établissements = 30/ Total amortissements 55 et (15+30) pour les deux dernières années car les frais d'établissements seront amortis totalement Calcul Prix de cession (gros œuvre) (300/20*15)* Calcul prix de revente du fond commercial (2179.38* Total cession immob+ fonds commercial 349.72 Impot/plus-value 87.42975 Plus-value net de cession 262.29 Calcul préalable CAF En milliers d'euros 1ère année 2ème année 3ème année 4ème année 5ème année CHIFRRE D'AFFAIRES GLOBAL Chiffre d'affaires produits Tradmob Chiffre d'affaires autres produits Marges/Commerciales produits Tradmob Marges/Commerciales autres produits - Autres charges d'exploitation EBE - Amortissements Résultat avant IS IS Résultat après IS + Amortissements CAF Détermination VAN Début d'année 1ère année 2ème année 3ème année 4ème année 5ème année Emplois Investissement Io 680.00 Variation du BFR Ressources CAF Récupération du BFR 223.77 Cession (valeur résiduelle) 262.29 Flux nets de trésorerie - Flux nets de trésorerie actualisés - VAN -118.47 k euros Détermination TIR début d'année 1ère année 2ème année 3ème année 4ème année 5ème année Flux nets de trésorerie - Flux nets de trésorerie actualisés - Pour un Taux de début d'année 1ère année 2ème année 3ème année 4ème année 5ème année Flux nets de trésorerie - Flux nets de trésorerie actualisés - VAN avec taux de k euros Pour un Taux de début d'année 1ère année 2ème année 3ème année 4ème année 5ème année Flux nets de trésorerie - Flux nets de trésorerie actualisés - VAN avec taux de -29.74 k euros Taux Interne de Rentabilité : 5.82% Conclusion : Vu que la VAN est négative (-118.47 K.euros), il n'y a plus lieu de déterminer le payback period. [...]

[...] Il n'est pas nécessaire de lancer le projet, car les recettes attendues ne couvrent pas l'investissement de départ. [...]