Le crédit-bail ou leasing

Résumé du document

Le crédit-bail est une technique de financement des investissements née aux États-Unis, rapidement transférée en Europe au début des années 1960. La loi de 1966 définit les opérations de crédit-bail comme des "opérations de location de biens, achetés en vue de cette location par des entreprises (les bailleurs ou sociétés de crédit-bail) lorsque ces opérations donnent au locataire la possibilité d'acquérir tout ou partie de ces biens, moyennant un prix convenu tenant compte des versements effectué à titre de loyer".

Plus clairement, le crédit-bail consiste à louer aux entreprises des biens mobiliers et immobiliers à usage professionnel, spécialement achetés en vue de la location par les sociétés de crédit-bail qui en demeurent propriétaires.
On peut hésiter à considérer le crédit-bail (ou leasing) uniquement comme une opération de financement, bien que les sociétés de crédit-bail doivent être inscrites sur la liste des établissements financiers. En réalité, cette opération est à la fois un investissement et un moyen de financement qu'il n'est pas possible de dissocier contrairement aux autres décisions d'investissement. Document comportant une partie théorique et pratique du traitement de la notion en comptabilité

Extraits

[...] Le contrat de crédit-bail peut être rapidement mis sur pied, par ailleurs sa durée est généralement supérieure à celle de l'emprunt. Pour ce qui est du cas plus spécifique du crédit-bail immobilier, le locataire s'assure l'utilisation d'un immeuble nécessaire à son activité, avec garantie d'accession à la propriété en fin de contrat et perspective d'une vraisemblable plus-value. Par ailleurs, le fait que les loyers sont entièrement déductibles permet en quelque sorte de pratiquer un amortissement» des terrains qu'il n'est pas possible de réaliser dans les autres cas de figure. [...]

[...] Offre valable du 09/01/2006 au 15/02/2006 Sous réserve d'acceptation par GE MONEY BANK, société en commandite par actions au capital de Euros siège social: tour Europlaza - 20 avenue André PROTHIN - la Défense 92063 paris la Défense cedex - rcs Nanterre Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Le financement et la garantie peuvent être souscrits indépendamment l'un de l'autre. Pour tout renseignement, interrogez Voitures.com 3. Toyota Aygo vvt-i 3 portes 48 loyers à 139 hors prestations facultatives. Tarif calculé sur un contrat location longue durée de 48 mois avec kilomètres compris. [...]

[...] Au bilan (dans le cadre d'un bilan fonctionnel par exemple) les redressements portent sur la partie représentant l'investissement: le bien acquis est inscrit pour sa valeur d'origine à l'actif. Les redressements portent aussi sur la partie représentant les financements. La même somme qu'à l'actif est éclatée au passif en deux ensembles. Le premier représente l'amortissement tel qu'il aurait eu lieu si le bien avait été acquis. Il est rangé avec les amortissements traditionnels dans la série des capitaux propres. Le second représentant les sommes à payer figure dans la catégorie des dettes. [...]

[...] Le coût d'un leasing UBS SA est adapté à chaque client. Il dépend de la solvabilité de celui-ci et de la valeur réelle de l'objet. Cette personnalisation évite de «subventionner» les risques élevés Pas d'inscription au bilan. En Suisse, le leasing n'est généralement pas inscrit au bilan, mais est uniquement mentionné dans ses annexes. [...]

[...] La principale différence avec le crédit-bail est que le contrat ne prévoit pas d'option d'achat. Le crédit-bail est une technique de financement des investissements née aux États-Unis, rapidement transférée en Europe au début des années 1960. La loi de 1966 définit les opérations de crédit-bail comme des "opérations de location de biens, achetés en vue de cette location par des entreprises (les bailleurs ou sociétés de crédit-bail) lorsque ces opérations donnent au locataire la possibilité d'acquérir tout ou partie de ces biens, moyennant un prix convenu tenant compte des versements effectué à titre de loyer". [...]