Les fournisseurs d'immobilisations

Thèmes abordés

Fournisseurs d'immobilisations, acquisition d'immo corporelles, patrimoine, acquisition d'immo financières, comptabilisation des cessions

Résumé du document

L'immo remplit 3 conditions :
- Bien acheté par l'entreprise, donc appartenant à l'entreprise
- Bien nécessaire au fonctionnement de l'entreprise
- Bien ayant une durée de vie > 1 an

Rq : si le bien > 500 € -> immo
si le bien < 500 € -> charges

Extraits

[...] - Sur la trésorerie : diminution trésorerie du montant du règlement 404. FOURNISSEURS D'IMMOBILISATIONS ACQUISITION D'IMMO FINANCIERES I. DEFINITION On distingue : - Action (2711) : titre de propriété négociable qui procure à l'actionnaire : o Droit de participer à la gestion de l'entreprise o Possibilité d'encaisser une part des bénéfices - Obligation (2721) : titre de créance négociable émis par une administration (Ø BQ). L'obligataire perçoit un revenu appelé intérêt (coupon), et sera remboursé selon les modalités définies lors de l'émission de l'emprunt II. [...]

[...] Ex : 213001 Constructions (murs) : 600.000 xpf 25 ans 213002 Constructions (toiture) : 400.000 xpf 5 ans V. FINANCEMENT DE L'ACQUISITION DES IMMOBILISATIONS L'acquisition d'une immo peut être financée par : -Autofinancement (fonds propres = $ qui appartient à l'entreprise bénéfices) -Apport de fonds propres par les proprio de l'entreprise capital) -Emprunt (fonds externes BQ, associés) -Crédit bail ou leasing (l'entreprise n'est pas proprio du bien loué. Il ne figure pas à l'actif du bilan. Pas d'engagement sur un emprunt : si difficulté financière, l'entreprise rend le bien. Pas d'immo sur la location charges) VI. [...]

[...] -Micro ordinateur icore 5 : 110.000 -Imprimante laser HP : 50.000 -Remise (ordi + imprimante) -Frais d'installation : 5.000 -Logiciel de bureautique : 35.000 -Ramettes de papier : 2.500 Charges (valeur unitaire [...]

[...] IMMO EN COURS Ex : C'est tout ce que je vais acheter pour la construction d'une maison (parpaing, ciment, bois, etc). Une fois construite, on la passe en 213. Constructions. Mais si j'achète une maison déjà construite ( 213. Constructions 27. IMMO FINANCIERES Actions = parts d'une entreprise Obligations = l'entreprise s'oblige à rembourser de l'argent qu'on lui a prêté Prêts (pas de prêts aux associés ni aux gérants) II. EVALUATION DES IMMO A LEUR ENTREE DANS LE PATRIMOINE A. [...]

[...] Ce terrain avait été acquis en N-4 pour xpf. Attention : un terrain n'est pas amortissable, il ne perdra jamais de sa valeur. Constatation de la cession : Constatation de la sortie de l'immobilisation du patrimoine B. Cas de cession de titres immobilisés Pour les cessions de titres immobilisés 675 et 775. On enregistre également des frais de cession de titres. Il faudra tenir compte des dépréciations constatées à l'inventaire lors de la cession. III. CAS DES IMMO AMORTISSABLES A. [...]