Exercice corrigé de Comptabilité d'entreprise sur les calculs de financement

Résumé du document

Une entreprise envisage un investissement de 500 000?. Le chiffre d'affaires prévu est de 950 000? la première année et sera en progression de 10 % par an ensuite. Les charges variables générées par cet investissement sont de 60 % du chiffre d'affaires et les charges fixes hors amortissements seront de 200 000? par an.

Extraits

[...] Cette entreprise a fait un crédit-bail, son loyer est de 4 fois 160000€ pendant 4 ans. Le dépôt garantie a commencé par A0 de 50000€ Dans la 5ème année, elle a fait les 3 opérations si dessous : 1. achat du crédit-bail de valeur de 50000€ 2. restitution du dépôt amortissement intégré du bien racheté la 5ème année Tableau flux nets option crédit-bail VAN (valeur actualisée nette) est 237366€ La date de récupération : 8178/69281= 0.12 mois : 0.12 1.42 FÉVRIER jour : ( 1.42 12.6 DOUZE Donc, la date de récupération est le 12 Février. [...]

[...] L'étude de rentabilité est réalisée sur 5 ans. Travail à faire : comptes de résultat prévisionnels flux nets de trésorerie calcul de la valeur actualisée nette 1. Tableau flux nets option financement avec amortissement linéaire VAN (valeur actualisée nette) est 273430€ La date de récupération : 90818/176101= 0.52 mois : 0.52 6.24 JUILLET jour : ( 6.24 7.2 SEPT Donc, la date de récupération est le 7 Juillet Tableau flux nets option financement avec amortissement dégressif VAN (valeur actualisée nette) est 278296€ La date de récupération : 70531/168129= 0.42 mois : 0.42 5.03 JUIN jour : ( 5.03 0.9 UNE Donc, la date de récupération est le 1 Juin. [...]