Le SYREMI, un syndicat d’agences immobilières non conventionnelles

Thèmes abordés

SYREMI, syndicat d'agences immobilières non conventionnelles, FNAIM, Paris, professionnalisation du marché de l'immobilier, France

Résumé du document

Depuis que les agences immobilières 100 % en ligne existent, les agences traditionnelles, dites « vitrées », car possédant quant à elles une vitrine, mènent une guerre de la communication qu'elles pensaient pouvoir gagner. Face aux leaders du marché, que sont I@D France, Capi France et Optim-Home, la Fédération NAtionale de l'IMmobilier, qui regroupe les principaux réseaux d'agences immobilières françaises, dont Century 21 et Orpi, a mené un lobbying destiné à faire interdire ces nouveaux intervenants.
La FNAIM reconnaît en effet que les réseaux de mandataires ont gagné en 1 an, sur l'année 2012, environ 10 % du marché de l'immobilier. Quant à ses adhérents, ils ont vu leur baisse de parts de marché de 10 % également. A cela s'ajoute la crise de l'immobilier, qui a un impact important sur ses adhérents : de nombreuses fermetures d'agences ont eu lieu dans la même période et cela devrait s'intensifier sur 2013.

Extraits

[...] La réplique des agences de mandataires a donc pris la forme d'un nouveau syndicat d'agences immobilières de mandataires, le SYREMI, ou Syndicat des REseaux de Mandataires Immobiliers. Ce syndicat a pour principal objectif, non officiel, de contrer l'ensemble des attaques de la FNAIM ; à cela s'ajoute un objectif de professionnalisation du marché de l'immobilier en France. Ce sont donc à ce jour dix réseaux d'agences qui ont adhéré au nouveau syndicat : AB Immobilier, Acovim, Capi France, Immobilier Groupement, I@D France, La Fourmi Immo, MegAgence, Optim Home, Proxica et Safti. [...]

[...] Le SYREMI, un syndicat d'agences immobilières non conventionnelles Lancé en grandes pompes le 7 mars 2013 à Paris, après une confidentialité extrême, le SYREMI se veut être la réponse ultime à la FNAIM. Depuis que les agences immobilières en ligne existent, les agences traditionnelles, dites vitrées car possédant quant à elles une vitrine, mènent une guerre de la communication qu'elles pensaient pouvoir gagner. Face aux leaders du marché, que sont I@D France, Capi France et Optim-Home, la Fédération NAtionale de l'IMmobilier, qui regroupe les principaux réseaux d'agences immobilières françaises, dont Century 21 et Orpi, a mené un lobbying destiné à faire interdire ces nouveaux intervenants. [...]

[...] Leurs effectifs, de plus de en France aujourd'hui, devraient doubler dans les années à venir. Au détriment des agences vitrées traditionnelles. Pour autant, les perdants ne sont pas forcément les agents immobiliers. Le rythme de conseillers immobiliers œuvrant dans l'une des agences de mandataires va croissant et les nouvelles Lois devraient redorer pleinement l'image de l'activité auprès des étudiants. Assurément, le métier vit aujourd'hui la plus grande mutation de son histoire. [...]

[...] Les premiers résultats démontrent ainsi un taux de satisfaction d'au-moins 95% pour les aspects suivants : - L'amabilité - La ponctualité aux rendez-vous - La joignabilité - La réactivité de réponse - L'écoute - Le professionnalisme - L'efficacité - La connaissance métier. Nous sommes bien loin du sentiment d'incapacité que souhaite démontrer la FNAIM. Et concernant les compétences des agents mandataires, directement liées à la qualité de la formation suivie, le taux de satisfaction s'établit à 93%. Le métier de Conseiller immobilier a fortement évolué en quelques années, avec une recrudescence des agents mobiles. [...]

[...] Les agences membres du SYREMI n'ont pas attendu que le texte soit publié. Elles ont déjà mis en place des cursus de formation généralement plus élevés que dans les agences traditionnelles. Chaque agence a en effet la possibilité actuellement d'avoir en son sein plusieurs Conseillers immobiliers, parfois formés sur le tas Les coûts de formation sont en effet une charge importante pour une petite agence et le turn-over est particulièrement élevé dans la profession. Certaines agences de mandataires ont ainsi mis en place un cursus obligatoire de formation dès à présent. [...]